Prodej domu 7+1 • 198 m² bez realitky, Porýní-Falc

Energeticky zrenovovaný rodinný dům pro dvě rodiny v 55278 Mommenheim – Váš nový domov!

Perfektní pro rodiny nebo investory.

Tento pečlivě a energeticky zrenovovaný dům pro dvě rodiny v idylické obci Mommenheim nabízí ideální bydlení pro dvě generace nebo atraktivní investici. Na prostorné obytné ploše se snoubí moderní bydlení s udržitelnou energetickou efektivitou.

---

Hlavní přednosti domu:

Bytová/užitná plocha: cca 214,53 m², sklepní plocha 15 m², rozděleno na dvě obytné jednotky a sklepní prostory

Pozemek: Prostorný pozemek o rozloze 451 m² se zahradou a terasami

Garáž se skladovou plochou ve střeše se šikmou střechou (cca 30 m²) s přístupem do zahrady

Rekonstrukce: Energetická rekonstrukce díky modernímu vzduchovému teplovnému čerpadlu firmy Stiebel Eltron.

Balkónová elektrárna na střeše garáže.

Podkrovní byt byl v roce 2012 kompletně zrenovován.

Vybavení:

- Granitové vnější schody s granitovým podestou

- Světlé místnosti

- Krb v obývacím pokoji

- Dřevěné vnitřní schody jako harfové schody

- Nové vzduchové teplovzdušné čerpadlo

- Koupelna s rohovou vanou

- Podlahové topení v obývacím/jídelním pokoji, kuchyni, koupelně a chodbě

- Půda/střecha přístupná, velmi prostorná jako skladovací prostor

Exteriér: Slunná zahrada a terasa s jižní orientací

Parkování: Garáž 30 m² a 2 parkovací místa

---

Výhody lokality:

Vynikající infrastruktura: Nákupní možnosti, školy a lékaři v blízkosti

Výborné dopravní spojení: Krátká cesta na dálnici, do Mainzu, dobré autobusové spojení

---

Další informace:

Rok výstavby: 1993

Energetická účinnost: Ještě nebyla určena, díky novému teplovnému čerpadlu; energetický průkaz bude dodatečně předložen.

Nenechte si tuto příležitost ujít!

Těšíme se na Váš dotaz!