Prodej bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyWallstadter Strasse 40, , Bavorsko

Okamžitě je k zakoupení atraktivní, zcela zrekonstruovaný byt, který se nachází v prvním patře domu se šesti byty.

Byt je v současné době pronajímán s čistým chladným nájemným 820 EUR měsíčně. Další zvýšení nájmu je kdykoli možné prostřednictvím indexované nájemní smlouvy.

Nemovitost disponuje dvěma krásnými pokoji a prostorným úložným prostorem. Zejména prostorná obývací místnost nabízí řadu možností. Slunečný balkon lze přeměnit na druhou obývací místnost. K dispozici je také parkovací místo pro auto se zásuvkou pro nabíjení elektromobilů a velký sklepní prostor. Pro pračku a sušičku je dostatek místa ve společné prádelně, takže je možné byt využívat naplno.

Na konci roku 2022 proběhly rozsáhlé rekonstrukční práce. Všechny místnosti byly čerstvě tapetovány a natřeny bílou barvou, ovládací prvky, jako například spínače, byly téměř kompletně obnoveny. Byla vyměněna podlaha v kuchyni i ložnici. Sprchový kout a armatury v koupelně byly nahrazeny.

Nová vestavěná kuchyň byla na konci roku 2022 namontována specializovanou firmou a následně předána k užívání.

Plynové topení bylo instalováno v roce 2023.

Energetický průkaz je k dispozici, poslední modernizace proběhla v roce 2022. Nemovitost se nachází v centrální, a přesto klidné čtvrti v Stockstadt am Main s výhodnou dopravní dostupností do Frankfurtu a Darmstadtu.

- Podlahové topení

- Samostatná vana

- Nová vestavěná kuchyň

- Nabíjecí stanice pro elektromobily

Prodej probíhá přímo od vlastníků, a proto kupující neplatí žádnou provizi makléře!