Pronájem bytu 2+kk • 55 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Od 01.11.2025 je k pronájmu tento světlý a útulný 2,5-pokojový byt v 1. nadzemním podlaží, který se nachází v centrální části Weitingen. Byt se vyznačuje atraktivním komfortem bydlení v přátelské atmosféře.

Hlavní přednosti bytu:

• Světlé místnosti: Prostorná okna zaručují dostatek denního světla.

• Nová podlaha: Vysoce kvalitní materiály vytvářejí příjemnou atmosféru.

• Stěny: Čerstvě omítnuté a natřené stěny i stropy.

• Moderní koupelna: Stylově a funkčně zařízená.

• Vestavěná kuchyně: Funkčně vybavená a připravená pro vaše kulinářské dobrodružství.

Rozložení nákladů:

• Základní nájem (Kaltmiete): 550 €

• Obecné provozní náklady (Nebenkosten): 100 €

• Celkem: 650 €

Náklady na elektřinu bytu a elektřinu pro topení: přibližně 120 € dle spotřeby (platí se přímo dodavateli). V bytě se využívá topení pomocí infračervených panelů a akumulačního topení.

V nákladech jsou zahrnuty: voda, pojištění, daň z nemovitosti, obecné osvětlení, úklid společných prostor, odvoz odpadu apod.

Máte-li zájem, neváhejte mě kontaktovat a krátce se představit v několika větách. Následně se můžeme domluvit na termínu prohlídky.

S pozdravem,

Marc Kaltenbach

---

Byt se nachází v klidné, ale přesto centrální části Weitingen, oblíbené části obce Eutingen im Gäu. Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými domy, bohatou zeleňí a příjemným sousedstvím.

Weitingen nabízí dokonalou kombinaci venkovské idyly a výborného dopravního spojení: B14 a A81 jsou dosažitelné za pár minut, což umožňuje rychlý přístup například do Horbu, Rottenburgu, Böblingenu nebo Stuttgartu. Vlakové nádraží Eutingen im Gäu s napojením na regionální i dálkové spoje je vzdálené jen několik minut autem.

V samotné obci najdete vše potřebné pro každodenní život:

• Pekařství, řeznictví, mateřská školka a základní škola přímo v obci.

• Další možnosti nákupu, lékaře a lékárny v nedalekém Eutingen a Horbu.

• Možnosti volnočasových a rekreačních aktivit v okolní přírodě – ideální na procházky, jízdu na kole nebo běhání.

Klidné obytné prostředí s krátkými cestami do přírody činí tento byt obzvláště atraktivním pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení v zeleném prostředí s vynikající dostupností.