Pronájem nebytového prostoru • 458 m² bez realitkyAugust-Borsig-Straße 5 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56070

Skladová plocha a kancelář v průmyslové zóně Koblenz-Wallersheim k pronájmu od 01.11.2025

Skladová plocha:

• Přízemí, cca 320 m² (možnost částečného využití na vyžádání)

• Toaleta

• Čistý nájem: 2.250,00 € k jednání

Kancelář:

• Patro, cca 138 m²

• Prostorná terasa, ideální pro letní oslavy, recepce zákazníků i přestávky zaměstnanců

• Koupelna

• Kuchyň

• Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou

• Čistý nájem: 1.200,00 € k jednání

Volitelně: parkovací místa / možnosti parkování

Volitelně: další kancelář / byt pro správce budovy (cca 118 m²)

Koblenz se nachází u soutoku Mosely a Rýna ve spolkové zemi Rýnland-Pfalz. Na západ od Koblenzu se nachází dálnicový uzel Koblenz, kde se protínají dálnice A 61 (Kolín nad Rýnem – Mannheim / Ludwigshafen) a A 48 (Trier – Frankfurt). Různé spolkové silnice z celého okolí sbíhají právě v Koblenzu. Kromě toho se Koblenz nachází na frekventované železniční trase podél Rýnského údolí Deutsche Bahn, která tvoří hlavní osu ve směru sever–jih.

Město Koblenz, s aktuálně přibližně 110 000 obyvateli, je hlavním centrem okolí s poloměrem přibližně 50 kilometrů, ve kterém žije dalších cca 500 000 lidí. Nemovitost se nachází přibližně 10 minut od centra Koblenzu i od příjezdových komunikací k dálnicím A 3, A 61 a A 48. Letiště ve Frankfurtu, Frankfurt-Hahn a Kolín/Bonn jsou dosažitelná přibližně za 45 minut.

Pěšky k veřejné dopravě: 1 minuta

Doba jízdy do nejbližší dálnice: 5 minut

Doba jízdy do nejbližšího hlavního nádraží: 15 minut

Doba jízdy do nejbližšího letiště: 60 minut