Prodej domu • 250 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Zhruba 250 m² velký panelový rodinný dům se nachází na pozemku o rozloze 724 m² v Kehl. Nabízí 8 pokojů, 3 koupelny, terasu, velký balkon, garáž a dvojité kryté stání pro automobily. Dům má dvě plné podlaží, zrekonstruovaný půdní prostor a je kompletně podzemní.

V přízemí (cca 181 m²) se nachází několik obytných a ložnicových místností, kuchyň s jídelnou, dvě koupelny, WC pro hosty a prostorný obývací pokoj s rozsáhlými prosklenými stěnami a přístupem na terasu a do zahrady. Na půdě jsou k dispozici další dva pokoje, koupelna a velká místnost s kuchyňským koutem a přístupem na krytý balkon. Podkroví je využité a kromě topného a skladovacího prostoru nabízí také prádelnu, rekreační místnost s přístupem do zahrady a další úložné prostory.

Technika domu zahrnuje vzduchové tepelné čerpadlo (2006), částečně obnovenou elektroinstalaci (2021), nově provedené rozvody vody a elektroinstalaci částečně obnovenou (2000, 2020). Okna, střecha, balkon a interiérové úpravy většinou odpovídají roku výstavby a vyžadují obnovu.

Mezi klady patří prostorný obytný prostor, dobré rozmístění místností, možnost provozovat dům jako jedno- či dvoudomovní a četné možnosti úložného prostoru a parkování. Tichá lokalita v blízkosti Francie, dobrá infrastruktura (školy, mateřské školy, nákupní možnosti, kavárny v docházkové vzdálenosti) a blízkost k Rýnu také poskytují vysokou kvalitu života.

Kehl, jako město v Ortenaukreis, nabízí dobrou infrastrukturu s nákupními možnostmi, školami a lékaři. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, několik základních škol, prodejna REWE, obchod Action a různé kavárny. Veřejná doprava je dobře dostupná a blízkost k Francii i výborné napojení na dálnici A5 usnadňují dojíždění. Četné zelené plochy a blízkost k Rýnu lákají k venkovním volnočasovým aktivitám.