Prodej domu 7+1 • 260 m² bez realitkyObsteig Weisland Tirol 6416

Vítejte ve vašem novém domově

Zasazené do malebného horského pozadí Miemingské plošiny se nachází tento výjimečný venkovský dům, který spojuje alpskou tradici s moderním obytným komfortem. Postavený na pozemku o rozloze přibližně 650 m², se tato nemovitost rozprostírá přes tři úrovně a nabízí přibližně 260 m² obytné plochy s promyšleným konceptem prostoru pro různé životní styly. Architektura ve vybraném tyrolském stylu s velkou pozorností k detailům dodává domu jedinečný a útulný charakter.

Kvalita bydlení s kouzlem a rozmanitostí

Již při vstupu působí dům pocitem velkorysosti a útulnosti. Vysoce kvalitní vybavení, promyšlené rozvržení prostoru a láskyplné detaily vytvářejí obytné prostředí, které je stejně tak vítající jako reprezentativní.

Přízemí – srdce domu

Přízemí je definováno hlavním bytem s útulným obývacím pokojem s jídelním koutem a tradičním keramickým kamnem. Odtud máte přímý přístup na terasu, která zaručuje slunečné hodiny a úchvatné výhledy. Kuchyně je vybavena vysoce kvalitně, navíc disponuje dřevěným kuchyňským kamenem a místem pro velký jídelní stůl – rovněž s přístupem do venkovního prostoru.

Patro – prostor pro rodinu, hosty nebo práci

V patře se nacházejí dva samostatné byty, každý se dvěma pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatným WC a vlastním balkonem. Tyto obytné jednotky nabízejí řadu možností – ať již jako ubytování pro hosty, jako útočiště pro rodinné příslušníky, jako ordinace nebo k pronájmu.

Podlaží – vaše soukromé wellness zóny ve vlastním domově

Zvláštním lákadlem je podlaží: Zde vás čeká prostorná wellness zóna s vířivkou, saunou, dvěma sprchami, místností k sezení a odpočinku, sklepním barem, šatnou a WC – soukromá oáza pohody, která dalece přesahuje běžný standard. Samostatná místnost, kterou lze využít pro fitness zařízení, solárium nebo jednoduše jako skladovací prostor, spolu s prádelnou a topným prostorem a dalším úložným prostorem dokončují tuto výjimečnou sklepní úroveň.

Mnohostranné možnosti využití

Díky třem samostatným obytným jednotkám je venkovský dům ideální jako dům pro více generací, pro kombinaci bydlení a práce nebo jako investice s možností pronájmu. Ať už rodina, hostitelé nebo samostatně výdělečně činní – zde vznikají prostory pro individuální modely bydlení a pestré životní koncepty.

Zahrada

V pečlivě upravené zahradě stojí kvalitní, všestranně využitelná dřevěná chaloupka.

Ať už pro soukromý ústup, jako exkluzivní dům pro rodinu a přátele nebo jako kombinaci bydlení a pronájmu – tento dům nabízí životní styl, který dalece přesahuje tradiční obytné prostory.

Tento venkovský dům není jen domovem – je to místo setkávání, pohody a svobody.

Přesvědčte se sami o této výjimečné nemovitosti v pohádkové lokalitě – možná zde začíná vaše nová životní etapa v srdci Tyrolska.

Energetický štítek je momentálně v přípravě.

Obklopeni idylickými loukami, lesy a horami, zažijete zde alpskou kvalitu života na nejvyšší úrovni – s dokonalou rovnováhou mezi klidem, přírodou a dobrou dostupností. Turistické a cyklistické stezky a běžecké trasy začínají doslova před vašimi dveřmi, zatímco obchodní možnosti, školy a restaurace jsou dostupné během několika minut jízdy.

Dům byl postaven masivní konstrukcí a spojuje tradiční tyrolské řemeslné umění s moderním obytným komfortem. Kvalitní materiály, vznešené dřevěné prvky a pečlivé zpracování definují jedinečný charakter této nemovitosti.

• Masivní konstrukce s vynikající stavební kvalitou

• Vnitřní úprava ve tyrolském stylu – stropy z masivního dřeva, dveře a zakázkové truhlářské práce

• Vysoce kvalitní podlahy z parket, obkladových dlaždic a přírodního kamene

• Moderní vestavěné kuchyně s kvalitními spotřebiči a doplňkovým dřevěným kuchyňským kamenem

• Útulné keramické kamna v obývacím pokoji – zajišťují příjemné teplo a alpský šarm

• Podlahové vytápění ve wellness zóně a v koupelně přízemí

• Prostorná wellness zóna s vířivkou, saunou, sprchou, barem a odpočinkovou místností

• Všestranně využitelná dřevěná chaloupka v zahradě

• Terasa a balkony s nádherným výhledem na hory, louky a lesy

• Udržovaná zahrada s slunnou polohou a útulnými posezeními

• Praktické vedlejší prostory – úložné prostory, prádelna a sklepní bar v podlaží

• Efektivní topný systém (olej/centrální topení) – vzhledem k množství slunečních hodin vhodný pro instalaci fotovoltaické elektrárny