Das Grundstück ist 541 qm groß (ca. 20m * 27m) und derzeit bebaut und bewohnt. - Mieter wohnt seit 2003 im Haus (EFH mit ca. 114 m2).

Das Gebäude ist sehr alt und aus unserer Sicht für eine Renovierung nicht geeignet deswegen wurde es nur als großes Baugrundstück angeboten,
- sofern Sie neu bauen wollen, müssen Sie das vorhandene Gebäude und die Garagen auf Ihre Kosten abreisen lassen.

Bei Sanierung, Erweiterung oder Neubau gilt die Bebaubungsordnung nach § 34 BauGB angepasst an die Umgebung.

Auf Grund der langjährigen Vermietung bestünde bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs 9 Monate Frist.
Im sehr beliebten Stadtteil Gartenstadt. Sehr ruhige Lage, Anbindung zur Straßenbahn 250 m, zum Bus 400 m und direkt am Käfertaler Wald.
Kindergärten und Schulen in naher Umgebung, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Pozemek má rozlohu 541 m² (cca 20 m * 27 m) a je v současnosti zastavěn a obydlen. – Nájemce bydlí v domě od roku 2003 (rodinný dům o zhruba 114 m²).

Budova je velmi stará a podle našeho názoru není vhodná k rekonstrukci, proto je nabízena pouze jako velký stavební pozemek,  
– pokud chcete stavět nové, musíte nechat na vlastní náklady odstranit stávající budovu a garáže.

Při rekonstrukci, rozšíření nebo novostavbě se aplikuje stavební řád dle § 34 BauGB, upravený podle okolí.

Kvůli dlouhodobému pronájmu by při vypovězení z důvodů vlastního užívání platila výpovědní lhůta 9 měsíců.
Nachází se ve velmi oblíbené čtvrti Gartenstadt. Velmi klidné umístění, 250 m do tramvaje, 400 m k autobusu a přímo u Käfertaler Wäld.  
Mateřské školy a školy jsou v bezprostřední blízkosti, stejně jako veškeré zařízení každodenní potřeby.

The property is 541 square meters in size (approximately 20m x 27m) and is currently built up and occupied. – A tenant has been living in the house (a single-family home of about 114 m²) since 2003.

The building is very old and, in our opinion, not suitable for renovation; that is why it is offered only as a large building plot.  
– If you want to build a new structure, you will need to have the existing building and garages demolished at your expense.

In the case of renovation, expansion, or new construction, the building regulations according to § 34 BauGB, adapted to the surroundings, apply.

Due to the long-term rental, a termination period of 9 months would apply if the lease were ended due to the owner’s own use.

Located in the very popular district of Gartenstadt, in a very quiet area with a tram connection 250 m away, a bus stop 400 m away, and directly adjacent to Käfertaler Forest.  
There are kindergartens, schools, and all daily necessities in the vicinity.

Číslo inzerátu	955144
Cena za jednotku	719 € / m²

Prodej pozemku • 541 m² bez realitkyStiller Weg Mannheim Gartenstadt Baden-Württemberg 68305

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme