Prodej domu 4+1 • 111 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vejděte dovnitř! Prostorný vstupní prostor. V chodbě naleznete v nisí místo pro věšák. Vedle se nachází hostinská toaleta s oknem. Pod schodištěm se nachází oddělená skladovací místnost, ideální pro uskladnění věcí. V prostorně řežené kuchyni (cca 11 m²) s moderním vestavěným vybavením (Siemens myčka, Bosch keramická varná deska a trouba) se budete rádi zdržovat. Hned vedle se nachází prádelna s novým plynovým topením (2024), s rozváděčem, praktickým prostorem pro zásoby a přístupem k carportu.

Chodbou se dostanete do prostorného obývacího a jídelního pokoje (cca 33 m²) s výhledem do hezké zahrady a s přístupem na velkou jihozápadní terasu s markýzou.

V horním patře jsou tři ložnice, dětské nebo pracovny (o velikostech 11, 12 a 14 m²) a kompletní koupelna se sprchou a vanou. Další skladovací prostor se nachází v půdních přístavbách, které jsou částečně obytně přestavěny.

V tomto domě můžete naplnit své sny o bydlení. Právně se jedná o polodům, který je evidován jako vlastnictví bytu (byt č. 1). Každý majitel domu je zodpovědný za svou polovinu (cca 356 m²); k tomu náleží 1/4 podíl na společné komunikaci před domem (95 m²) – celkem tedy přibližně 380 m².

Polodům se nachází v klidné, rodinně přívětivé čtvrti v obytné zóně s omezením rychlosti na 30 km/h. Dům stojí ve druhé řadě (klidné zadní uspořádání) a na západě má za souseda území chráněné pro ochranu ptáků.

Přírodu najdete také v krásném 80 hektarovém parku Speckenbütteler, který je jen 2 kilometry vzdálen. Zde si užijete výhody prostředí blízkého přírodě a různé sportovní možnosti (běžecká dráha, sportoviště a zdravotní park).

Zároveň jsou rychle dostupné služby městského života: špičkové nákupní možnosti (Lindenhofcenter s trhem, Rewe, Aldi, Lidl a E-Center, stejně jako menší obchody), školy, školky, lékaři a veřejná doprava.

Díky západní orientaci pozemku si v zahradní části užijete sluneční svit již od raného odpoledne. A z terasy či obývacího pokoje máte výhled do zeleně.

Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči (Bosch keramická varná deska a trouba, Siemens myčka). Koupelnový nábytek. Manuální rolety na oknech. Terasová markýza. Dřevěná zahradní chata se zásuvkami pro elektřinu. Venkovní zásuvka a kohoutek. Carport s garážovými vraty – plochá střecha carportu podléhá renovaci. Parkovací místa před domem.

Všechny rozměry jsou uváděny přibližně.

Informace byly pečlivě shromážděny a pocházejí přímo od majitele a úřadů. Nelze převzít odpovědnost za úplnou správnost údajů.

Edzard Winters Finanzierungen

Zum Wilden Moor 1

27607 Geestland

Tel.: 04743 2930

Mobil: 0175 2919292

Email: edzardwinters[at]t-online.de

Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami o této atraktivní nabídce!