Prodej bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyAachenerstraße 39 Düsseldorf Bilk Nordrhein-Westfalen 40223

Pět kubů. Pět prohlášení.

Na ploché střeše památkově chráněného bunkru se tyčí pět ohromujících obytných kubů – s plochami mezi 97 a 164 m². Pod nimi se nachází sedm pater věnovaných umění, kultuře a kreativnímu životu.

Každý byt má k dispozici vlastní parkovací místo pro automobil na klidném dvoře, přístupném po soukromé příjezdové cestě. Nově postavený výtah a prostorná lodžie vedou přímo k dvojpodlažním jednotkám v 5. a 6. patře.

Náš cíl: vytvářet místa, která vydrží. Prostory, které ohromují. Obytné kuby na bunkru jsou jedinečné – architektonické solitérní stavby s charakterem.

Hvězdou nabídky jsou okna od podlahy ke stropu, která otevírají pohled na korunové vrcholy stromů podél Düsselu – nebo na západ slunce za düsseldorfskou televizní věží. Každá perspektiva je jako panoramatický obraz. Každá hodina přináší nové světelné představení.

Aktuálně dostupné jsou pouze dvě jednotky – s obytnou plochou 97 m² a 114 m². Ukázaný byt je vybaven novou vestavěnou kuchyní.

Život v Düsseldorf-Bilk

Urbaní. Pestrý. Propojený.

Düsseldorf-Bilk je jednou z nejživějších a nejrozmanitějších čtvrtí hlavního města spolkové země – urbaní, zelená a skvěle dostupná. Zde se pečlivě zachovalá historická architektura setkává s moderním městským rozvojem, staré aleje s trendy gastronomií.

Lokalita s kvalitou života

– Půvabné historické budovy a klidné ulice se zavedeným stromovým porostem

– Široký výběr kaváren, restaurací a obchodů

– Týdenní trhy, delikatesní obchody a moderní gastro přímo za rohem

Zelená útočiště

– Nedaleký Florapark se svým romantickým rybníkem a starými stromy zve k procházkám a relaxaci – malý přírodní ráj v srdci čtvrti

Centrální poloha s krátkými cestami

– Pouhých pár minut k univerzitě Heinricha Heinea

– MédiaHafen, jedno z nejzajímavějších míst Düsseldorfu, je rychle dostupný a vždy stojí za návštěvu

Nejlepší dopravní dostupnost

– Výborná dostupnost díky S-Bahn, tramvaji a několika autobusovým linkám

– Přímý přístup na dálnice A46, A52 a A57 – dohledatelný autem během několika minut

– Hlavní nádraží a centrum města jsou prakticky na dosah ruky

Vybavení na nejvyšší úrovni

Okna a ochrana proti slunci

– Vysoce kvalitní, natřené dřevěné okna v 5. patře s tepelně izolačním zasklením (Ug 1,1 W/m²K) a se zabezpečením proti vloupání dle třídy RC 2N

– Hliníková okna značky Schüco v 6. patře, též s tepelně izolačním zasklením (Ug 1,1 W/m²K)

– Všechna okna jsou opatřena protihlukovým zasklením

– Textilní ochrana proti slunci pomocí ZipScreens na všech okenních otvorech

Dveře

– Zakázkové vnitřní dveře (2,30 m vysoké) s vysoce kvalitními kováními od firmy FSB

– Vchodové dveře do bytu s trojnásobným zamykáním, výklopným zrcátkem, protihlukovou ochranou dle DIN 4109 a s odolností třídy RC 2N

Podlahy a povrchy

– Topný stěrkový podklad s integrovanou protichodovou a tepelnou izolací ve všech místnostech

– Masivní dřevěné parkety z ošetřené dubové dřeva v 5. patře

– Broušený viditelný stěrkový podklad v 6. patře

– Koupelny a záchody jsou vysoce kvalitně obloženy obklady Living Ceramics (série Beren černá / Mayolica)

Domovní technika a komfort

– Podlahové vytápění s chladící funkcí ve všech bytech

– Tepelné zásobování zajišťuje moderní vzduchové tepelné čerpadlo

– Příprava pro instalaci klimatizace

– Sanitární porcelán od Duravit a armatury od Hansgrohe

– Přijímání TV a internetu pomocí telefonního připojení (např. Telekom)

Bezpečnost a komunikace

– Centrální zvonkový systém s elektrickým otevíráním dveří u výtahu (firma Gira)

– Videointerkom v rámci bytu

Mobilita a úložné prostory

– Předinstalované nabíjecí stanice (230V) pro elektromobily a kola poblíž parkovacích míst

– Vlastní sklepní/úložné místnosti v 4. patře

Služba interiérového designu

Ukázaný byt je zařízený na míru. Na základě vašeho přání vám rádi poradíme s návrhem interiéru nebo s plánováním kuchyně.