Pronájem nebytového prostoru • 270 m² bez realitkyWartburgstr. 5, , Durynsko

Nabízená komerční jednotka se nachází v budovním komplexu postaveném v roce 1992 v přízemí a disponuje cca 270 m² užitné plochy. Na přilehlém pozemku o rozloze cca 1000 m², který patří k nájemnímu objektu, má budoucí nájemce k dispozici dále cca 300 m² travnaté plochy (NEJSOU ZAHRNUTY V NÁJEMNÉM CENĚ. CENA: 1,00 €/m²) a cca 300 m² dlažebního parkoviště. Komerční jednotka se nachází v přízemí a je zcela oddělena od dvou dalších pronajatých komerčních jednotek (sportovní- fyzioterapeutické studio + výrobce nářadí), které se nacházejí na zadní straně budovy. Užitná plocha je rozdělena do 7 místností:

1x Sanitární místnost cca 16,5 m², se 3 toaletami a 3 umyvadly

1x Šatna cca 16 m²,

1x Kancelář/Kuchyň cca 16,5 m² s obklady stěn a přípojkami pro kuchyňské vybavení

1x Výstavní/produkční/prodejní prostory cca 100 m² s velkou prosklenou čelní stěnou

1x Výstavní/prodejní/konzultační prostory cca 50 m² s velkou prosklenou čelní stěnou,

1x Sklad/produkce cca 50 m²,

1x Kancelář/prodej cca 25 m².

Cca 30 m dlouhé prosklené čelní stěny a okna nabízejí volný výhled na nezastavěnou krajinu.

Komerční jednotka je díky dispozici, poloze a vybavení využitelná pro různé účely.

Dosud byly prostory využívány jako prodejní a výstavní prostory nábytku.

Vybavení

Nabízené komerční prostory se nacházejí v Stedtfeld OT Eisenach/Gewerbepark. Místnosti jsou situovány přímo u ulic Oberlandstr./Wartburgstr. a tudíž ve velmi centrální poloze. Nejbližší spojení s BA 4 jsou: Eisenach-West a Herleshausen (cca 8 minut jízdy autem). Autobusová zastávka se nachází přímo vedle komerčního objektu. Zbrusu nová cyklostezka (50 m vzdálená) vede podél řeky směrem do Eisenachu.

Podlahové krytiny jsou z laminátu a dlaždic.

Venku markýzy a uvnitř žaluzie.

Topení: teplá centrální vytápění (dálkové vytápění).

Teplá voda: průtokový ohřívač nebo kotel na dálkové vytápění.

Optické vlákno již vede do budovy a bude brzy připojeno.

Zcela nově instalovaná fotovoltaická elektrárna o výkonu cca 30 kW nabízí možnost dodávat levnou elektřinu.