Pronájem bytu 2+kk • 73 m² bez realitkyVarazdinstraße 3 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56076

Elegantní 2,5+kk byt s krytou terasou a malou zahrádkou se nachází v přízemí novostavby (2022) v lokalitě, která kombinuje blízkost přírody se snadným přístupem do centra Koblenz-Horchheim / Pfaffendorf.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním v moderním prostředí. Elegantní parketová podlaha prostupuje všemi obytnými prostory, přičemž podlahové topení slibuje příjemné rozložení tepla.

Skleněné stěny od podlahy až ke stropu a štědrá okna dodávají místnostem světlou atmosféru. Všechna okna jsou trojskelná a vybavena elektrickými žaluzie. Geotermální energie (teplo ze země) v kombinaci s kondenzačním plynovým kotlem zajišťuje vytápění.

Byt disponuje moderní vestavěnou kuchyní s kvalitními spotřebiči značek Bosch, Siemens a LG.

Blízko přírody, a přitom téměř u centra: Horchheimer Gärten – domov v nejlepší lokalitě! Koblenz-Horchheim je pravofranní čtvrť Koblenzu, která si zachovává svůj jedinečný charakter. Najdete zde obchody, pekárny, banky, lékaře, školy, mateřské školy, restaurace i pestrou nabídku volnočasových aktivit.

Na svazích Horchheimer Höhe se žije obzvláště dobře – dostatečně daleko od ruchu centra, ale přitom s veškerým každodenním komfortem po ruce. Centrum Koblenzu je rychle dostupné autem, na kole nebo veřejnou dopravou. Autem se během několika minut dostanete na jižní tangentu, silnice B9, B327, dálnice A61, A48 a A3. ICE stanice Montabaur je také rychle dosažitelná.

Specifikace bytu:

• Terasa

• Vestavěná kuchyně

• Podlahové topení (geotermální energie / zemní teplo)

• Porcelánové dlaždice

• Parkety ze skutečného dřeva

• Okna od podlahy až ke stropu

• Sprcha bez prahu

• Vana

• Elektrické žaluzie

• Úložný prostor

• Výtah

• Monolitická konstrukce

• Místo v podzemní garáži

• Technická místnost

• Sklep