Pronájem nebytového prostoru 3+1 • 400 m² bez realitkyVon Oven Straße 4 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45879

K pronájmu je atraktivní a moderně vybavená komerční jednotka v přízemí udržovaného objektu v centrální části Gelsenkirchenu.

Nemovitost je v současnosti provozována jako restaurace a disponuje platným gastronomickým povolením včetně posezení ve klidném, zeleném vnitřním nádvoří. Celková plocha činí cca 170 m² jídelního prostoru navíc s vedlejšími místnostmi a možnostmi skladování.

Jednotka je k dispozici ke krátkodobému převzetí a vyhovuje jak pro pokračování stávající restaurace, tak pro alternativní komerční využití, jako je kavárna, bistro, obchod, ordinace, kancelář nebo poskytování služeb.

Velkorysý vnitřní prostor je světlý a otevřený a nabízí dostatek místa pro různé koncepty. Ve venkovní části nádvoří vytváří příjemnou atmosféru – ideální pro letní provoz nebo akce. Vjezd s elektrickou bránou umožňuje pohodlné dodávky zboží či využití venkovní gastronomie.

Centrální poloha zajišťuje vysokou frekvenci zákazníků a vynikající dostupnost.

V bezprostředním okolí se nachází četné maloobchodní provozovny, kavárny, ordinace a poskytovatelé služeb, které přitahují další zákazníky. Veřejná doprava (autobusy a vlaky) je dostupná pěšky.

Město Gelsenkirchen nabízí řadu podpůrných programů pro začínající podnikatele a malé firmy, zejména v oblasti gastronomie a městského rozvoje – což je jednoznačná výhoda pro podnikatele.

Jednotka je k dispozici okamžitě.

Převzetí stávajícího vybavení je možné dohodnout individuálně.

Cena pronájmu: na dotaz, plus provozní náklady

Pro případné dotazy nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vysoce kvalitní dlažba

Plynové podlažní topení

Hostinský záchod

Terasa a zahradní prostor

Sklep/Sklad

Vjezd s elektrickou bránou

Tři zmodernizované koupelny

Jednotka byla v posledních letech kompletně zrekonstruována a je ihned k dispozici.