Prodej bytu 4+1 • 83 m² bez realitkyTarrenz Tarrenz Tirol 6464

Tato výhodně dispozicemi řešená k prodeji nabízená 4-pokojová bytová jednotka v idylickém Tarrenzu je ideální pro ty, kteří hledají nádherný, téměř nový domov s dobrou infrastrukturou a blízkostí k přírodě za skvělou cenu!

Byt o rozloze 82,20 m² je orientován na jihozápad a nachází se v horním patře budovy, která je právě kompletně renovována. V celém domě jsou jen dvě další jednotky. Kromě moderního vybavení okouzlí tento nádherný byt také prostorným balkonem o rozloze 11,09 m² s úžasným, nezastíněným výhledem.

Nabízená 4-pokojová bytová jednotka se nachází v třídomovním domě v krásném venkovském stylu (masivní konstrukce z cihel), který pochází z roku 1972 a byl v průběhu let obnovován a renovován. V roce 2004 byly všechny elektroinstalace uvedeny do nejnovějšího stavu. V roce 2013 byly kompletně vyměněny koupelna, WC, obklady, radiátory, elektro podrozdělovač, pec na keramické vytápění a kuchyň. Nedávno byly renovovány podlahy, stěny, okna, fasáda, podlahové krytiny, zábradlí balkonu, vstupní dveře a SAT systém, a byla instalována nová topná jednotka – kvalitní nový kotel na pelety zajišťuje nejen teplo, ale také úsporu peněz. Kromě peletového kotle má nový majitel možnost byt vytápět také kamennou pecí (na dřevo). Pelety se budou v budoucnu plnit zvenčí do úložiště určeného pro pelety. Střecha je opatřena tvrdou krytinou z potaženého ocelového plechu a je ve velmi dobrém stavu: krovy a krytí podkroví byly během let ošetřeny ochranným nátěrem, a proto jsou ve velmi dobrém stavu. Jedině tepelná izolace posledního stropu horní bytové jednotky byla renovována a uvedena na nejnovější úroveň.

Moderní 4-pokojový byt zaujme vysoce kvalitními dveřmi s dřevěným vzhledem, nádhernými dlaždicemi v předsíni, kuchyni, samostatným WC a koupelně. Zbývající místnosti jsou opatřeny moderní laminátovou podlahou. Dalším lákadlem jsou skvělé vestavěné LED reflektory po celé nemovitosti, které vytvářejí nádhernou atmosféru. Kuchyň s oknem okouzlí vysoce kvalitními značkovými spotřebiči od firem Siemens a Neff. Moderní koupelna potěší budoucího majitele či majitelku stylovou sprchou včetně možnosti se posadit.

Tarrenz je nádherné autentické tyrolské venkovské městečko: starobylé usedlické komplexy tvoří jádro obce, jaké se dnes už málokdy vidí. Ve středověku byla oblast Gurgtal kolem Tarrenzu významným hornickým regionem – dnes vrací duch horníků originální život té doby. Nabízený 4-pokojový byt se nachází v idylickém Tarrenzu na adrese Tasen 5 a slibuje budoucímu majiteli či majitelce krátkou chůzi k rozmanitým volnočasovým možnostem (zámek Stube Starkenberg, Salvesenschlucht, Brenjursee, Kneippovo zařízení…). Kromě skvělých volnočasových aktivit se supermarket nachází pouhých 5 minut chůze (280 m). Kulturní lahůdky jsou navíc v bezprostřední blízkosti u usedlosti Walchhof, pivovaru Starkenberg i vinařství Flür.

• 2020 kompletně renovovaný třídomovský dům

• Jihozápadní orientace

• 1. patro

• Podlahová plocha: 82,20 m²

• Počet pokojů: 4

• Počet koupelen: 1 – s oknem a vybavením

• Samostatné WC

• Včetně kuchyně se značkovými spotřebiči

• Jihozápadní balkon: 11 m²

• Podlahové krytiny: dlažba, laminát

• Topení: kotel na pelety

• Další kamenná pec

• Trojitá okenní izolace

• Provozní náklady včetně rezerv: cca 150 EUR

• 1 parkovací místo zahrnuto

• Včetně půdního prostoru jako další úložná plocha

Prosím o pochopení, že na dotazy odpovídám pouze při uvedení úplných kontaktních údajů (jméno, adresa, telefonní číslo, e-mail).