Prodej bytu 2+kk • 66 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Obývací pokoj a ložnice mají laminátové podlahy. Ostatní místnosti jsou obloženy dlažbou.

Úložna/pracovna sice nemá okno, ale je vybavena ventilačním systémem a vytápěním.

Zvláštností je, že kromě slunné jižní terasy existuje i přímý vstup z terasy do 140 m² velkého zahradního prostoru, který patří k domu a je exkluzivně k dispozici pro Vás.

V bytě je rovněž vestavěná kuchyň a k dispozici je zamykatelné parkovací místo v podzemní garáži pro Vaše auto.

Měsíční správcovský poplatek činí v současnosti 283 € a zahrnuje topení, teplou i studenou vodu, úklid schodiště, služby domovníka, poplatek za širokopásmové připojení a správu bytu.

Vchodové dveře jsou sdíleny s dalších 6 obytnými jednotkami. Celý bytový komplex má 35 jednotek a dále i další vchody do domu.

Rezidenční oblast se nachází na slunném jihozápadním svahu a je známým místem pro klidné a atraktivní bydlení ve čtvrti Friedrichshafen-Ailingen.

Lokalita spojuje klidné bydlení s dobrou infrastrukturou, možnostmi nákupu a dopravní dostupností.

Ailingen disponuje velmi dobrou infrastrukturou – supermarket, lékárna, lékaři, banky.

Bazén, sportoviště, tenisová hřiště, Rotachhalle, pekárna a autobusová zastávka jsou v docházkové vzdálenosti.

Centrum Friedrichshafenu je vzdáleno 5 km a je velmi dobře dostupné veřejnou hromadnou dopravou.

Oblíbené veletržní a konferenční město Friedrichshafen je po Konstanci druhým největším německým městem u břehu Bodamského jezera.

Jako jedno z nejvíce inovativních a ekonomicky nejsilnějších míst v Badensku-Württembersku je okresní město ekonomickým srdcem regionu u Bodamského jezera, kde sídlí přední společnosti z oblasti letectví a kosmonautiky a další hightech firmy.

Díky letišti, železničním a autobusovým spojnici a přístavu na nábřeží má město vynikající infrastrukturu a nabízí vysoce kvalifikovaná pracovní místa, různorodé kulturní akce a vzdělávací instituce.

Tento byt nabízí ty nejlepší podmínky pro Váš nový domov – přesvědčte se sami!

K dispozici ihned

Všechny vlastnosti na první pohled:

- otevřený obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu a do podzemní garáže

- ložnice

- koupelna osvětlena denním světlem s vanou, sprchou a toaletou

- úložna/pracovna

- ventilační systém

- prostorná chodba

- krásná, dobře navržená krytá jižní terasa

- vestavěná kuchyň

- exkluzivně využitelný zahradní prostor

- podzemní garážové stání (zamykatelné)

- sklep pro kola v podzemní garáži (zamykatelný)

- pouze jeden soused přímo nad bytem

- rok výstavby 1992

- energetický průkaz: 92 kWh/(m²*a), kategorie C

Realitním makléřům se neozývejte – prodáváme provizně přímo od soukromé osoby soukromé osobě.