Pronájem domu 5+1 • 165 m² bez realitkyPolling Polling Bayern 82389

Vítejte v tomto charakterně zrenovovaném památníku „Trockungsstadl“ – staré cihelně Polling (Weilheim).

Nájemní objekt se nachází v komplexu bývalého kláštera Polling. Tento památkově chráněný objekt byl po kompletní rekonstrukci a s velkým úsilím v roce 2023 připraven k nastěhování.

Polling se nachází mezi jezerem Staffel a Starnberger See, přibližně 3 km od Weilheim. Existuje vlakové spojení do Mnichova, cca 30 minut. Kompletní infrastruktura, včetně mateřské školy, základních škol v Pollingu a supermarketu, je k dispozici. Střední školy a nemocnice, stejně jako lékařská péče, jsou pak dostupné v okresním městě Weilheim.

Nájem zahrnuje třípatrový řadový rohový dům orientovaný na jih a západ. Obklopen třemi terasami obloženými přírodním kamenem, nabízí objekt za každého denního světla jak slunná, tak stinná místa. Okolo domu se rozprostírá zahrada s malým zahradním domkem, která poskytuje ideální klidné prostředí.

V přízemí vás přivítá prostorný obývací a jídelní prostor s místem pro otevřenou, společenskou kuchyni, kterou můžete navrhnout podle svých představ. Na této úrovni se dále nachází hostinská toaleta a dodatečný úložný prostor/spíž. Kamna zajišťují útulné teplo.

V celém objektu byl kladen důraz na kvalitní materiály. Dominantními designovými prvky jsou přírodní kámen, dlaždice Sollnhofener, Jura vápno, kvalitní dubové venkovské dřevěné prkna a odkrytý beton, který je ozvláštněn původními dřevěnými trámy památníku.

Fakta:

• Bytová plocha cca 165 m²

• Vysoké stropy

• Okna od podlahy ke stropu z modřinového dřeva, trojité zateplení

• Podlahové topení

• Krbová kamna

• Hobby místnost a vedlejší místnost s možností sauny, cca 60 m²

• 1. patro: 2 ložnice, velmi prostorná koupelna s vanou a přístupnou sprchou (120×140 cm)

• 2. patro: podkrovní studio s viditelnou krovem a prostorným balkonem orientovaným na jih

• Prostorný carport se možností instalace wallboxu

Nabídka prostoru tak ideálně vyhovuje potřebám rodiny s až dvěma dětmi.

Základní nájem činí 2 300 €; za carport se platí navíc 90 €. Náklady na topení a elektřinu se účtují dle spotřeby.