Pronájem nebytového prostoru • 420 m² bez realitkyDieselstrasse 1, , Bavorsko
Dieselstrasse 1, , BavorskoMHD 2 minuty pěškyCa. 420 m² skladově-logistická plocha
v Rottenburgu a.d.Laaber
Průmyslová zóna
_____________________________________
Stav k říjnu 2025
Celková skladová plocha cca 420 m²
Stručný popis:
Nájemní objekt: skladově-logistická plocha s kanceláří na adrese Dieselstraße 1, 84056 Rottenburg
Plocha: cca 420 m²
Nájemné: 1.596,00 Euro + DPH
Poplatky: 300,00 Euro + DPH
Celkový nájem: 1.896 Euro + 360,24 Euro DPH = 2.256,24 Euro
Dostupné od: 01.01.2026
Kauce: 3.000,00 Euro
Provize: žádná
Kontaktní osoba: Immobona GmbH, paní Stempfhuber, tel. 0151-4209 1589
E-mail: anfrage@immobona.de
Popis objektu:
Průmyslová a skladová hala v průmyslové zóně Rottenburgu s dobrou dopravní dostupností k dálnici, kterou je možné pronajmout za výhodnou cenu.
V poplatcích je již zahrnuta záloha na elektřinu a vytápění. Vytápění a elektřina jsou vyúčtovány jednou ročně podle skutečné spotřeby.
Lokalita:
Uzavřený areál se nachází přímo uprostřed průmyslové zóny města Rottenburg, která leží mezi dálnicemi A 93 (Mnichov-Regensburg) a A 92 (Deggendorf-Mnichov) a nedaleko silnic B 299 a B15. V okolí najdete obvyklé řemeslní firmy velké průmyslové zóny a různé možnosti nákupů, jako jsou REWE, LIDL, Netto, Müller atd.
Vybavení:
Skladová plocha je vybavena silnoproudým připojením, vodou a vytápěním. Jedná se o přízemní plochu s rolovacím vratem (šířka 3 metry, výška 2,65 metru, elektricky ovládané s dveřmi) a betonovou podlahou (vysoká únosnost). V hale je k dispozici několik silnoproudých zásuvek a vytápění (vzduchové ohřívače na stropě a velký radiátor přímo u okna).
V hale lze oblast, kde se nachází radiátor, snadno oddělit a například vybudovat kancelář, odpočinkovou zónu nebo WC. Aktuálně se v přilehlé hale nachází toaleta, kterou zřídka využívají dva nájemci (přístup se zvenku pomocí klíče). Toaleta je uklízena jednou týdně.
Plocha je zcela suchá, vytápitelná a bezpečná.
Ideální jako skladová a logistická plocha pro internetový obchod či podobné využití.
Pronájem je bez provize! Prohlídka je možná kdykoli po předchozí domluvě. Aktuálně je hala stále pronajata a bude k dispozici nejdříve od 1.1.2026.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Plocha nebytového prostoru | 420 m² |
| Dostupné od | 1. 1. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 955488 |
| Cena za jednotku | 4 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.








