Pronájem bytu 4+kk • 120 m² bez realitkyGartenstraße 16, , Bádensko-Württembersko

V tomto velmi centrálně situovaném luxusním bytě, do kterého byla vložena velká péče o detaily, se spojuje nejlepší poloha přímo v srdci Sulgenu s uklidňujícím výhledem přes střechy města až k vodní věži.

Všechny obchody se základní potřebou jsou dosažitelné pěšky.

Na rozloze 120 m² naleznete 3 ložnice, kuchyň (kuchyňská linka je již zahrnuta v nájemném), luxusní mramorovou koupelnu s prostornou vanou, sprchou, toaletou a bidetem a rovněž hostinskou toaletu přiléhle k prostornému vstupnímu prostoru. Vrcholem bytu je světlý obývací/jídelní prostor orientovaný na jih s otevřeným krbem a vykouzleným výklopným oknem, odkud si můžete vychutnat nádherný výhled přes město až k vodní věži.

Vstup na balkon se také nachází v obývacím prostoru; ten je rovněž prostorný a vybízí k posezení. Zde vychází slunce ráno a zapadá večer. V létě si zde z balkonu můžete vychutnat ty nejkrásnější západy slunce.

Celý byt je vybaven kvalitním podlahovým topením.

Byt se nachází v obytném domě se čtyřmi jednotkami, který je průběžně udržován a modernizován. V roce 2025 byla v budově instalována nová topná jednotka.

K bytu náleží také malá komora, která se nachází přiléhle k jedné z ložnic, a rovněž celá podkroví, která vám slouží jako prostorné úložné prostory. Navíc k bytu patří sklepní kóje.

V bezplatném okolí jsou k dispozici parkovací místa; v případě potřeby lze po dohodě přidělit i konkrétní parkovací místo.

Základní nájemné: 1100 €

Provozní náklady: 380 €

V provozních nákladech jsou zahrnuty i náklady na vytápění, a dále i zimní údržba.

Vybavení:

Podlahové topení, otevřený krb, francouzská okna, kvalitní přírodní kamenina, koupelna z pravého italského mramoru, vana z pravého mramoru, vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči včetně.

Lokalita:

Tento prostorný byt v podkroví se nachází velmi centrálně v Sulgenu, všechny obchody a služby pro běžné potřeby (pekař, řezník, Edeka, …) máte jen pár minut chůze. Také krytý bazén, fitness centrum, mateřská školka a základní/střední škola jsou dosažitelné za pár minut pěšky.

Prohlídky:

Termíny prohlídek lze domluvit ihned.

Prosíme, abyste se představili co nejpodrobněji, důležité informace by měly obsahovat:

- Jméno a věk

- Kolik osob má v plánu se nastěhovat

- Máte-li trvalý pracovní poměr?

- Chováte domácí mazlíčky a pokud ano, jaké?

Mnohokrát děkujeme.