Prodej domu • 144 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte v Brockumu!

Tato půvabná usedlost se pozemkem o rozloze přes 3.000 m² nabízí nejen prostor, ale i opravdovou svobodu – ideální také pro chov zvířat, řemeslnou činnost, soběstačnost nebo kreativní projekty v přírodě.

Rezidenční dům o přibližné ploše 240 m² má asi 144 m² obytné plochy.

Novější přídatnou část na severní straně, chlév, s obvodovou plochou cca 124 m² (přibližně 17 m x 7,30 m), postavená v 70. letech, je ideální pro individualisty s vizí.

Na rozsáhlém pozemku se dále nachází další budova o základové ploše cca 72 m² (12 m x 6 m) s dlouhou a krátkou garáží a vedlejším prostorem.

Dva zde uvedené půdorysy byly vytvořeny pomocí aplikace Polycam, a proto nejsou dokonale přesné.

Optejte se nyní nebo si ihned domluvte prohlídku!

Tato půvabná usedlost se nachází na okraji vesnice (stavebně vnitřní oblast) v venkovském prostředí Brockumu (okres Diepholz) – obklopena lesy, poli, přírodou a přátelským sousedstvím.

Kdokoliv hledající klid, ústraní a přirozenou svobodu si zde jistě přijde na své.

Region zaujme rozsáhlou, otevřenou krajinou s tradičními farmami, malými lesy a nerušenými cestami – ideální pro procházky, koňské vyjížďky nebo cyklistické túry přímo před domem.

Zvláštní pozornost si zaslouží blízkost k jezeru Dümmer, oblíbené výletní destinaci v regionu. Plachtění, surfování, koupání nebo prosté vychutnávání přírody – jezero nabízí po celý rok relaxaci a volnočasové aktivity pro všechny věkové kategorie.

Přestože se místo nachází v klidné izolaci, spojení s každodenním životem je bezproblémové: nejbližší možnosti nakupování, lékaři, jasle a školy se nachází v okolních obcích a jsou dosažitelné během několika minut jízdy.

Také napojení na nadregionální dopravní sítě je výborné – autobusové spojení v Brockumu, železniční spojení v Lemförde, státní silnice i příjezdy na dálnici směrem na Osnabrück, Bremu nebo Münster jsou snadno dostupné.

Zde se spojuje to nejlepší ze dvou světů:

absolutní klid a propojení s přírodou v kombinaci s dostatečnou blízkostí k infrastruktuře, která umožňuje pohodlné řešení každodenního života. Jedinečné místo pro lidi, kteří chtějí svůj život utvářet vědomě a v souladu s okolím.

Blízkost k jezeru Dümmer a Marissa Ferienpark (10,5 km).

Výletní cíl: oblast pro pěší túry na Stemweder Berg.

Blízkost k průmyslovým zónám ZF Dielingen (9 km) a BASF Lemförde (4,5 km).

Ve vesnici se každoročně koná čtyřdenní Brockumer Großmarkt, jeden z nejznámějších podzimních trhů severního Německa.

Elektrické zásobníkové topení ve 7 místnostech

Okna s dvojitým zasklením

Dílna

Stodola: cca 124 m² (17 x 7,30 m)

Vedlejší budova: 2 garáže s vedlejším prostorem

Zahradní fontána s nádrží (potřebuje opravu)

Úžasná lokalita na okraji vesnice (stavebně vnitřní oblast) s výhledem do lesa, blízko Stemweder Berg

Ideální také pro chov zvířat a milovníky přírody

Kvalita vybavení: vyžaduje rekonstrukci.

Bez provize pro kupující.

Volitelně lze také zakoupit ornou plochu o rozloze 0,8060 hektaru přímo na severní straně pozemku.

Podle stavebního úřadu je možné podat žádost o změnu využití stodol či vedlejších budov.