Prodej domu 6+1 • 117 m² bez realitkyAm Kirschbaum 51 Moenchengladbach Hardt Nordrhein-Westfalen 41169

Skutečný prostorový zázrak v Mönchengladbach-Hardt: Čerstvě zrekonstruovaný rodinný dům s atmosférou pohody

V tomto zmodernizovaném rodinném domě vás na přibližně 117 m² obytné plochy čeká promyšlené uspořádání rozložené do dvou pater – ideální pro rodiny nebo páry, kteří potřebují prostor. Celkem šest místností nabízí řadu možností využití.

V přízemí vás přivítá prosvětlený obývací pokoj se stylovým krbem, který vám v chladných dnech poskytne příjemné teplo a útulnou atmosféru. Dvě další prostorné místnosti lze flexibilně využít jako ložnici, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Také v přízemí se nachází samostatná kuchyň, moderně vybavená koupelna a skutečná perla: vlastní sauna – ideální pro relaxační wellness chvíle doma.

V patře najdete další tři ložnice, což poskytuje dostatek útočišť pro všechny členy rodiny. Další, samostatné WC a vkusně zařízená koupelna s vanou doplňují nabídku místností na tomto patře. Přes zasouvací schodiště se dostanete do zrekonstruovaného podkroví – ideálního jako dětský pokoj, domácí kancelář nebo další úložný prostor.

I s podkrovím dům nezklame: Plně s podkrovím vybavený dům nabízí spoustu úložného a využitelného prostoru s mnoha možnostmi použití.

Modernizace 2025

Nemovitost byla v roce 2025 komplexně zrekonstruována: Kromě kompletní výměny koupelen byly vyměněny všechny dveře i obklady, položeny kvalitní laminátové podlahy v dubové podobě a všechny stěny a stropy byly opracovány a nově natřeny. Také vnější vzhled byl upraven – včetně předzahrádky a čelní i zadní fasády – a nyní působí celkově upraveně a přívětivě.

Idyla zahrady se setkává s blízkostí přírody

Prostorná zahrada se slunečnou terasou nabízí dostatek místa k odpočinku, hraní a příjemnému pobytu venku. Několik ovocných stromů tvoří půvabné, zelené prostředí. Přímá blízkost Hardter Wald dělá bydlení zde obzvlášť atraktivním – užijete si přednosti moderního domova v přírodním prostředí.

Lokalita tohoto rodinného domu je obzvlášť atraktivní pro rodiny.

V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola, základní škola i střední škola – vše je pohodlně dosažitelné pěšky. Tím je zajištěna bezpečná a jednoduchá dostupnost vzdělávacích zařízení pro děti všech věkových kategorií. Místní přístup k pečovatelským a vzdělávacím zařízením je tak ideálně zajištěn.

Pro odpočinek a volný čas nabízí přímo naproti Hardter Wald skvělé podmínky.

S rozsáhlými pěšími i cyklistickými stezkami vás zve ke sportovní aktivitě nebo relaxaci uprostřed přírody. Jen pár minut odtud se také nachází tradiční SC Hardt, který rozšiřuje komunitní život v okolí řadou nabídek pro děti i dospělé – ideální pro ty, kteří mají rádi aktivní život a váží si společenství.

I dopravně je lokalita vynikající.

V blízkosti se nacházejí autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Mönchengladbachu i do přilehlých čtvrtí. Pro dojíždějící je to zvláště atraktivní: Dálnice A52 a A61 jsou dosažitelné během krátké doby a poskytují přímé spojení do měst Düsseldorf, Kolín nad Rýnem a Roermond.

Stručně řečeno: Tato lokalita spojuje přátelskou rodinnou infrastrukturu, přírodní prostředí a řadu volnočasových aktivit se skvělou dopravní dostupností – kombinace, která se jen tak často neobjeví.