Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkyEssen Bochold Nordrhein-Westfalen 45355

Dům řadového typu s 1 ½ podlaží a kompletním sklepem disponuje 5,5 místnostmi. Byl postaven v roce 1977 na pozemku o přibližné velikosti 360 m². Podkroví je upraveno k obytným účelům. Nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti. K domu náleží také samostatná garáž s vlastním parkovacím stáním.

V přízemí se nachází prostorná vstupní hala s hostinským WC, kuchyň a obývací jídelna. Kuchyň je otevřeně propojena s obývací jídelnou. Pomocí posuvného mechanismu získáte přístup z obývací jídelny na terasu orientovanou na jih.

V prvním patře se nachází prostorná ložnice, dva dětské pokoje a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Z jednoho z dětských pokojů máte přístup na balkon směřující na jih.

Podkroví je rovněž upraveno k obytným účelům a obsahuje ještě další WC. V podkroví zatím nebyly provedeny další úpravy, nicméně nabízí potenciál pro využití jako dodatečný úložný prostor či skladovací místnost. Do podkroví lze vystoupit pomocí výsuvného žebříku.

V suterénu domu se nachází prádelna, menší sklepní místnost/kotelna, sousedící sklad pro vnitřně umístěnou olejovou nádrž a další větší místnost s vchodem do zahrady.

Čtvrť Borbeck spojuje centrální polohu, vybudovanou infrastrukturu a vysokou kvalitu života. Okolí je rodinně přívětivé – v bezprostřední blízkosti se nacházejí mateřské školy, hřiště i školy.

Díky vlastnímu centru okolo Germaniaplatzu nabízí Borbeck četné možnosti pro nákupy, restaurace, kavárny, lékárny a veškeré služby každodenní potřeby – navíc s týdenními trhy a živým, tradičním životem čtvrti. Větší obchodní centra, jako například Centro Oberhausen, jsou dostupná během krátké jízdy.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající. I automobilem je je Borbeck velmi dobře dostupný díky blízkosti dálnic A40, A42 a A52. Parky, zelené plochy a sportoviště zajišťují volnočasové a rekreační možnosti přímo v okolí.

Lokalita tedy ideálně kombinuje klidné, rodinné bydlení se skvělým přístupem k infrastruktuře, veřejné dopravě a nákupním možnostem – perfektní domov pro vaši rodinu!

Podlahy ve vstupní hale i v obývací jídelně jsou pokryty dlažbou. Do suterénu, stejně jako do horního patra a podkroví, vedou schody z masivního dřeva. V obytných prostorech prvního patra jsou položeny laminátové podlahy.

Hostinské WC a koupelna v prvním patře jsou stále zařízeny dle standardů doby výstavby, takže zde můžete realizovat svůj vlastní interiérový styl. Veškeré rozvody pro vodu jsou v technicky bezvadném stavu. V celém domě jsou instalována bílá plastová okna s tepelně izolačním dvojsklem.

V zahradě, která přímo sousedí s jižně orientovanou terasou, se nachází přibližně 2,5 × 6,0 m velký "Goldfischteich" – rybníček, který lze ideálně přeměnit na bazén.