Prodej domu • 540 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento prostorný, půvabný a pečlivě udržovaný dům nabízí možnosti podle různých modelů: projekt pro více generací, pro dvě až tři rodiny, bytové skupiny či také k pronájmu.

Nemovitost se skládá ze dvou velkých obytných jednotek, které je možné obývat samostatně (každá má vlastní vchod, koupelnu a kuchyni) nebo mohou sloužit jako společný obytný prostor. Zelený vnitřní dvůr není zvenčí vidět a je chráněný, navíc disponuje zastřešenou terasou, která v létě poskytuje stín a ochranu před deštěm. Dále je zde také samostatný ovocný sad.

Dům byl v uplynulých desetiletích neustále modernizován, zateplován a rozšiřován. Tak vznikl kromě dvoupodlažního hlavního domu z původního slámy využívaného prostoru také moderní byt o rozloze 210 m².

V okruhu 5 kilometrů se nachází dobře zásobený a pečlivě spravovaný bio obchod a dvůr obchod, malý potravinový obchod Tante Enso a různé farmy, kde je možné nakupovat regionální produkty.

V okruhu 5 km se rovněž nachází jesle a základní škola. Díky zajištěné přepravě žáků je zaručen transport do dalších škol v okrese.

V maloměstích Salzwedel a Lüchow (cca 15–20 km) se nachází nádraží s dobrým vlakovým spojením do Berlína a Hamburku, dále supermarkety, stavebniny, nákupní ulice, kino a široká nabídka kulturních a sportovních aktivit.

Z Wittenberge (cca 40 km) je každou hodinu odjezd regionálního expresu směr Berlín.

Seehausen (budoucí připojovací uzel na dálnici A14): 30 km.

Vesnice se nachází v Lemgowu, který je ve Wendlandu proslulý svými lesnatými chráněnými přírodními oblastmi. Okolní lesy a louky zvou k rozsáhlým procházkám a na podzim i ke sběru hub.

Koupaliště u velkého Arendsee je vzdáleno cca 7 km, Gartower jezero asi 15 km.

Všechny obytné prostory jsou velmi pečlivě udržované a láskyplně zařízené.

V hlavním domě jsou v předsíni a kuchyni podlahy z terrazza. Ve všech ostatních místnostech – kromě koupelen a kuchyní – jsou instalovány dřevěné podlahy.

Místnosti jsou světlé a přívětivé a v některých částech kuchyně je podlahové vytápění.

Velkým plusem jsou dvě rozsáhlé fotovoltaické elektrárny (14 a 12 kWp) a solární termická zařízení. Jedna fotovoltaická elektrárna pokrývá vlastní spotřebu domu a dodává přebytečnou elektřinu do sítě, druhá dodává elektřinu výhradně do sítě. Dům dále disponuje vlastním studnou, má ale také připojení k místnímu vodovodu. Odpadní voda je odváděna vlastní, v roce 2022 nově zprovozněnou, malou čistírnou.

Optické vlákno je již dostupné, takže práce z domova není nijak omezena.

V zahradní části se nachází sauna.

Kromě plynového topení mají mnohé místnosti také dřevěné kamna, která v zimě vytváří útulnou atmosféru.

Garáž nabízí místo pro dva osobní vozy a disponuje několika místnostmi/úložnými prostory.

Prohlídka je možná od 14. srpna 2025.