Prodej pozemku • 481 m² bez realitkyFischbacher Straße 2, , Sasko

Nabízíme několik pozemků k zakoupení v atraktivní a klidné lokalitě, před branami regionů Drážďany a Saská Švýcarsko.

V rámci schváleného územního plánu (B-Plan) vznikne 36 parcel s různými rozlohy od cca 415 do 870 m² (stavební pole 1). Pozemky jsou prodávány bez provize a bez developerského zásahu, přičemž cena se pohybuje okolo 240 až 260 €/m². V ceně jsou zahrnuty náklady na pozemek i přípojky.

Pozemky jsou inženýrsky připravené – jsou zajištěny veškeré sítě: pitná voda, elektřina, telekomunikace (optický kabel), odvod dešťové vody a tlakové kanalizační potrubí pro čištěné odpadní vody (čištění pomocí malé biologické čistírny) přímo na pozemku.

Inženýrské přípojky již byly kompletně dokončeny.

Ulice v této developerské oblasti nesou název "Am Waldblick".

Přístup do oblasti vede přes pozemek na adrese Fischbacher Straße 2, přičemž přístup je zajištěn registrovaným právem průchodu.

Pozemky ve stavebním poli 1 již byly změřeny a na místě vyznačeny.

Po prodeji pozemků ve stavebním poli 1 následuje prodej stavebních polí 2 a 3, poté pole 4.

Aktuálně jsou k prodeji pozemky ve stavebním poli 1. V tomto poli je povolena dvoupatrová výstavba (plné podlaží, sklep není zahrnut) s indexem zastavění 0,4. Je zároveň možná i jednopodlažní výstavba.

Ve stavebním poli 1 jsou následující zvláštnosti:

• Obytná zóna obecního charakteru

• Střešní typ: sedlová střecha s úhlem 35° až 48°

• Na každém pozemku je část s registrovaným právem vedení (na západní straně)

• Až do 600 m² – kupní cena 250 €/m²

• Od 600 m² – kupní cena 240 €/m²

Wilschdorf je část obce Dürrröhrsdorf-Dittersbach a má přibližně 700 obyvatel.

Wilschdorf se nachází v bezprostřední blízkosti dálnice B6 a nabízí tak optimální spojení směrem do Drážďan (cca 10 minut, centrum/letiště cca 30 minut), Bischofswerdy, Radebergu, Pirny (každý cca 15 minut) i do národního parku Saská Švýcarsko.

Z Wilschdorfu jezdí autobusové linky 261 (Drážďany – Sebnitz) a 233 (Dürrröhrsdorf-Dittersbach), které jsou dosažitelné pěšky za cca 5 minut. Vlakové spojení je k dispozici již od stanic Dürrröhrsdorf a Helmsdorf, spojujících směry Pirna a Neustadt. Dále je dostupné vlakové spojení z Arnsdorfu, spojující směry Bautzen/Görlitz, Drážďany a Zittau.

V obci se nachází jesle; základní škola je pak vzdálena 5 minut jízdy (automobilem) v Dürrröhrsdorf. Střední školy jsou pak v nedalekých obcích Stolpen, Weißig a Pirna.

Celodenní nákupy si zajistíte díky kompletním obchodním možnostem v obci. Za 5 minut pěšky se dostanete k řeznictví Gelbrich.

Lékařská péče je také zajištěna v obci. V širším okolí naleznete fitness centra, muzea, stavebniny, kina, restaurace a další zařízení podle potřeb.

Nejbližší restauraci s pivní zahrádkou dosáhnete pouhými 15 minutami chůze přes sousední les, který zároveň zve k příjemné procházce.

V Wilschdorfu a v obci Dürrröhrsdorf-Dittersbach se díky řadě spolků zajišťuje pestrá volnočasová nabídka. Mezi ně patří mimo jiné dobrovolná hasičská jednotka, motorkáři, jezdecko-řidičský klub a spolky zaměřené na kulturní dědictví.

Lebensraum Konzept GmbH

Alte Hauptstraße 88

01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach

E-mail: info@lebensraum-konzept.com

Výkonný jednatel: Philipp Rumpel

Soudní příslušnost: Drážďany

Registrován u soudu v Drážďanech, HRB 42326

Průmyslové oprávnění dle § 34c GewO uděleno Landratsamt Pirna.