Prodej bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Porýní-Falc

Na 3. patře najdete tuto působivou, světlou 4-pokojovou bytovou jednotku s výborným dispozicím. Velký obývací a jídelní pokoj, tři ložnice, koupelna, samostatné WC a kuchyně se spíží poskytují vše, co potřebujete.

Jako možnost úprav získáte také celý podkrovní prostor nad bytem. Ten můžete v budoucnu, pokud budete potřebovat více místa, přestavět na obytný prostor a tak zvětšit obytnou plochu téměř na dvojnásobek. Schválení společenství vlastníků je pro tento účel již obsaženo v příspěvkové listině.

K bytu náleží také krásný balkon.

Byt je však potřeba zrenovovat.

Nemovitost lze převzít od soukromého vlastníka bez provize!

Město Steinbach (Taunus) má přibližně 10 000 obyvatel, leží mezi Oberurselem, Kronbergu a Eschbornem v okrese Hochtaunuskreis a na severozápadě sousedí s Frankfurtem nad Mohanem.

Diskontní supermarkety u hranice s Weißkirchen jsou dosažitelné za pár minut. Další hypermarket byl v roce 2014 otevřen na okraji města směrem k Eschbornu, vedle druhé čerpací stanice v obci. Jen pár minut autem se nachází Eschborn s hypermarkety a Oberursel s oblíbenými pěšími zónami kolem „Vorstadt“ (předměstí).

Steinbach nabízí novopostavenou základní školu (založenou v roce 2012) se zajištěnou péčí a také dva městské, jeden evangelický a jeden katolický mateřský školu. Na severu města se dále nachází státem uznávaná bilingvní soukromá škola se základními a středními třídami (Phorms Taunus Campus).

Lékárny, lékaři a obchody pro každodenní potřeby se nacházejí přímo v obci a většinou jsou dosažitelné pěšky. Nejbližší autobusová zastávka není daleko; odtud je také trať S-Bahn „Oberursel/Weißkirchen/Steinbach“ dostupná.

S-Bahn spojení:

S5: Frankfurt – Steinbach – Oberursel – Bad Homburg – Friedrichsdorf

Autobusová spojení:

Linka 91: ve městě mezi nádražím a sportovním areálem

Linka 251: Frankfurt Nordwestzentrum – Steinbach – Kronberg – Roter Hang

Linka 252: Oberursel – Steinbach – Frankfurt/Rödelheim

Dopravní spojení:

cca 7 km do dálnic A5, A66

Dům je ve velmi dobře udržovaném stavu. V letech 2014–2023 byla provedena řada rekonstrukčních prací:

– balkony byly obnoveny,

– fasáda a spodní část budovy byly zrenovovány,

– vstupní prostor byl znovu dlažděn,

– schodiště byla přemalována,

– topení bylo v roce 2023 obnoveno.