Pronájem bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyVídeňská, Olomouc - Olomouc-město, Olomoucký kraj

Jako přímí majitelé nabízíme k pronájmu světlý zrekonstruovaný byt 2+kk (58 m²) v klidné části centra Olomouce, na ulici Vídeňská. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. Byt se nachází ve 2. patře zděného čtyřpatrového domu bez výtahu.

🏠 Dispozice bytu

Dispozice 2+kk (viz plánek) – vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a místem pro pračku a sušičku, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem orientace na sever, ložnice s pracovním koutem a šatnou, lodžie orientace na jih.

K bytu patří i sklep, možnost využití kolárny/kočárkárny v přízemí a bezplatného parkování na oploceném dvoře domu.

✨ Standard a vybavení

Dům je napojen na centrální dálkové vytápění a ohřev vody.

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2021–2025. Nově byla položena plovoucí vinylová podlaha s hlukovou izolací, vyměněna všechna topná tělesa (rychlý ohřev) a zavedena optika (rychlý internet).

Byt se pronajímá částečně vybavený.

Vybavení zahrnuje především vestavěné prvky jako rohovou kuchyňskou linku s dubovou pracovní deskou, indukční varnou desku, digestoř, vestavnou troubu, mikrovlnnou troubu, myčku a nerezový dřez s baterií, dále sprchový kout s podomítkovou baterii s hlavovou i ruční sprchou, koupelnovou skříňku s umyvadlem a baterií, úložné skříně v chodbě a šatně, dřevěné dveře na míru, kompletní osvětlení.

💰 Nájem a platby

Domluva s přímými majiteli, bez realitní provize.

Nájem: 17 500 Kč / měs.

Záloha na vodu, teplo a služby: 4 000 Kč / měs. (podle spotřeby)

Elektřina: bude přepsána na nájemníka

Kauce: 35 000 Kč (dvouměsíční nájem)

📅 Dostupnost

Byt bude připraven k nastěhování v průběhu října 2025.

Prohlídky možné po domluvě už nyní.

Preferujeme dlouhodobý pronájem, ideálně nekuřáky. Domácí mazlíčci dle domluvy.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky jsem k dispozici ve zprávách.