Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyDüsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 4027

Investiční balíček: 5 vlastních bytů v Düsseldorf-Unterbach

Investujte souběžně – 5 bytů jako individuální nákup nebo jako balíček!

V udržovaném rodinném domě (Gerresheimer Landstraße, Düsseldorf-Unterbach) je k prodeji celkem 5 vlastních bytů. Jednotlivé byty můžete pořídít samostatně nebo jako součást portfoliového balíčku – ideální pro investory, kteří sázejí na udržitelný růst hodnoty a solidní nájemní výnos!

Vaše výhody jako investora:

- Byt č. 4, přibližně 73,50 m², 3 pokoje, kupní cena: 287.000 €

- Byt č. 5, přibližně 83,41 m², 3 pokoje, 325.000 €

- Byt č. 8, přibližně 75,12 m², 3 pokoje, 294.000 €

- Byt č. 9, přibližně 80,27 m², 3 pokoje, 312.000 €

*další fotografie na vyžádání*

Možnost portfoliového nákupu: Zakoupení všech 5 bytů jako balíčku – ideální pro institucionální i soukromé investory.

- Okamžité příjmy z pronájmu: Všechny byty jsou dlouhodobě pronajaty

- Solidní výnos: Hrubé výnosy v rozmezí cca 3,8–4,1 % v závislosti na konkrétním bytě

- Potenciál růstu hodnoty: Díky plánovaným modernizacím a žádoucí lokalitě

- Flexibilita: Možnost individuálního nákupu nebo zakoupení balíčku – rozhodujete vy!

- Nízké riziko prázdných bytů: Atraktivní lokalita, vysoká poptávka, stabilní struktura nájemníků

- Žádaná lokalita: Düsseldorf-Unterbach je oblíbený zejména u rodin a dojíždějících profesionálů, s vysokou poptávkou a stabilním cenovým prostředím

- Volnočasové možnosti: Blízkost k Unterbacher See a zeleným okrajům

- Dopravní dostupnost: Přímé napojení na dálnice A46/A3, rychlý přístup do centra Düsseldorfu, několik autobusových linek a stanice S-/U-Bahn v bezprostřední blízkosti

- Možnosti nákupů: Široká nabídka supermarketů

- Dětské centrum a školy: V bezprostředním okolí se nachází několik mateřských školek a základní škola

Tento nemovitostní balíček vám jako investorovi nabízí možnost pořídit celé portfolio v prémiové lokalitě Düsseldorfu – s okamžitými příjmy z pronájmu a dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Jednotlivé byty jsou také k dispozici samostatně – pro více informací a sjednání prohlídek nás neváhejte kontaktovat!