Pronájem bytu 5+1 • 194 m² bez realitky, Dolní Sasko

Naše duplexové bydlení se rozprostírá přes přízemí a patro, nachází se uprostřed bývalé radnice a rozšiřuje se v prodloužení usedlosti. Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor v přízemí nabízí přímý vstup na zahradu, která je součástí nádherného usedlostního parku. V kuchyňské části lze díky zabudovanému elektro-přípoji v podlaze umístit kuchyňský ostrůvek, takže vám nic nebude stát v cestě útulným večerům s rodinou či přáteli. Krbová kamna v obývacím pokoji pak dokonale doladí zvláštní atmosféru prostoru.

Obě koupelny jsou orientovány na sever, a tak si můžete v obytných a ložnicových místnostech užívat večerní slunce. Byt dále nabízí jednu speciální vlastnost: možnost využití jedné místnosti jako kanceláře s vnějším přístupem pro zákazníky.

Obec Erkerode/Lucklum s přibližně 800 obyvateli i přilehlé vesnice Evessen a Veltheim se nacházejí v bezprostřední blízkosti rekreační oblasti Reitlingstal. Mezi regionální poskytovatele základního sortimentu patří mimo jiné zemědělské podniky, rodinná pekárna, řeznictví a zahradnictví. Další možnosti nákupu, stejně jako lékařské centrum a lékárna, naleznete v nedaleké obci Sickte, která je vzdálena pět minut jízdy autem. Dostupnost dálnice A39 je rovněž zajištěna a veřejnou dopravou se dostanete přímo z Lucklumu do Braunschweigu a Wolfenbüttelu.

Obývací a ložnicové prostory i chodby jsou vybaveny dřevěnou podlahou. Obě denně osvětlované koupelny jsou částečně obloženy dlažbou. Koupelna v přízemí disponuje prostornou sprchou a přípojkami pro pračku a sušičku, zatímco koupelna v patře je vybavena sprchou i vanou. K dispozici je také přilehlá komora na půdě.

Topení je zajištěno prostřednictvím termostatických radiátorů v kombinaci s částečným vytápěním vnitřních vnějších stěn, což zabraňuje vzniku plísní a přispívá k příjemné atmosféře v místnostech. Navíc koupelna v přízemí disponuje podlahovým vytápěním a ohřívačem ručníků, zatímco koupelna v patře má prostorný ohřívač ručníků.

Internetové, telefonní i televizní připojení je možné prostřednictvím optického připojení, které je třeba samostatně sjednat u poskytovatele.

Byt je zásobován teplem a teplou vodou prostřednictvím centrální kotle na dřevěné štěpky. V rámci udržitelného hospodaření s vodou se dešťová voda, uchovávaná v cisternách, využívá pro splachování toalet a zavlažování zahrady.

* Údaje o vedlejších a provozních nákladech jsou v současnosti založeny na odhadech či orientačních hodnotách.

** Případně bude uzavřena samostatná smlouva o dodávce tepla s naší dodavatelskou společností.