Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyFilder Straße 32, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízí se pronájem světlého a velmi výhodně dispozovaného 3+kk podkrovního bytu v srdci Moers. Byt má balkon s přímým výhledem na zámkový park a také návštěvnickou koupelnu a je k nastěhování od 15.02.2026.

Garážové místo za rohem je součástí pronájmu za 75 eur. Kvalitní vestavěná kuchyň by však bylo nutno odkoupit. V domě se nachází 8 bytových jednotek.

Byt se prezentuje ve skvěle udržovaném stavu a působí luxusně i nadčasově. Níže naleznete přehled hlavních vybavení:

- Rekonstrukce balkonu v roce 2015

- Velkoformátové, jednotné keramické dlaždice

- Světlá koupelna s dlažbou až ke stropu a návštěvnické WC

- Plastová okna s izolačním zasklením a venkovními rolety

- Dřevěné dveře a dřevěné obložení okenních otvorů

- Kotel na dálkové vytápění

V bytě je k dispozici samostatný úložný prostor, který lze využít pro domácí potřeby. Koupelna je vybavena připojením pro pračku. Další úložný prostor nabízí také přidružený sklep.

Vynikající poloha – byt se nachází v mimořádně klidné obytné ulici, přímo v blízkosti zámkového parku a pěší zóny. Jedná se o světlý a skvěle udržovaný 3+kk byt v udržovaném osmibytovém domě o přibližné obytné ploše 82 m² s balkonem orientovaným na západ, postaveném roku 1967 – kompletně zrekonstruovaném a moderně vybaveném.

Tento krásný vlastnický byt se nachází v centrální části Moers na tiché cyklistické ulici s minimálním automobilovým provozem. Přilehlý pozemek hraničí s idylickým Moerser Schlossparkem, jen několik metrů vzdálená je pěší zóna s různými obchody, kavárnami a restauracemi. V bezprostředním okolí najdete veškeré zařízení pro každodenní potřeby – supermarkety, pekárny, lékárny, mateřské školky i všechny běžné typy škol. Lokalita je rovněž velmi atraktivní pro dojíždějící, neboť méně než za 5 minut se dostanete ke křižovatce dálnic s napojením na A40 a A57, což umožňuje rychlé spojení s okolními městy jako Duisburg, Krefeld nebo Düsseldorf.

Další vybavení:

- Rekonstrukce balkonu v roce 2015

- Velkoformátové, jednotné keramické dlaždice

- Světlá koupelna s dlažbou až ke stropu a návštěvnické WC

- Plastová okna s izolačním zasklením a venkovními rolety

- Dřevěné dveře a dřevěné obložení okenních otvorů

- Kotel na dálkové vytápění

- Kvalitní vestavěná kuchyň by musela být odkoupána

- Garážové místo v bezprostřední blízkosti je k pronájmu (75 eur měsíčně)

Budova je postavena konvenční zděnou metodou s obkladem z klinkeru, jedná se o třípodlažní objekt se zrekonstruovanou sedlovou střechou, kompletně podsklepený, s garážemi a parkovacími místy pro automobily ve dvoře či v přístavbě, s pečlivě udržovaným schodištěm, interkomem s elektrickým otevíráním dveří a balkonem orientovaným na západ.