Prodej domu 4+1 • 142 m² bez realitky, Dolní Sasko

Rádi bychom se změnili a nabízíme tuto dvojdomovní polovinu bez provize k prodeji.

Nízkopříkonová dvojdomovní polovina v Lüneburgu, Weststadt.

Půvabná, dvoupatrová dvojdomovní polovina se vyznačuje vybraným interiérovým vybavením a je k prodeji od listopadu 2025. Kromě čtyř krásných pokojů nemovitost zahrnuje také dvě koupelny. Pro vaše auto jsou k dispozici garáž a dvě parkovací místa. Přilehlý pozemek rovněž splní všechna přání – ať už si přejete výsadbu trvalek, vyvýšené záhony pro pěstování zeleniny, nebo prostor pro dětské hry – na 353 metrech čtverečních je vše možné.

Cena nemovitosti včetně pozemku činí 625 000 eur.

Vysoce efektivní a bezúdržbová domácí technika spočívá v tepelné čerpadlo (zemní teplo) a solární termii pro ohřev vody. Větrání a odvětrávání zajišťuje systém s tepelným výměníkem, který snižuje energetické ztráty. Okna jsou trojitě zasklená. Ve všech místnostech je podlahové vytápění s individuálním nastavením teploty.

Podle aktuálního energetického průkazu budovy činí spotřeba energie pouhých 12,5 kWh/(m²×rok), což odpovídá energetické třídě A+.

Pokud chcete bydlet v naprostém klidu a zároveň v úzkém kontaktu s přírodou, ale občas se také vydat do centra Lüneburgu na procházku nebo nakupování, je umístění tohoto domu na okraji města ideální. Na kole se totiž během 6 minut dostanete do historického centra středověkého města Hanzy.

Okolní příroda (200 metrů pole, les a louka) vybízí k dlouhým procházkám, cyklistickým výletům a objevování okolí.

Infrastruktura (v okruhu 3 km):

Lékárna, diskont potravin, praktický všeobecný lékař, mateřská škola, základní škola a všechny střední školy.

Za pouhých 40 minut se dostanete i do Hamburku (vlakové spoje jezdí několikrát za hodinu).

Pro neomezenou volbu poskytovatele internetu jsou k dispozici dvě optická připojení. Dům je vybaven centrálním vysavačem a pracím šachtou, která vede přímo z koupelny k pračce. Všechna okna jsou opatřena zakázkově vyrobenými žaluziemi. Přístřešek terasy je vybaven elektrickým zastíněním, takže se v ní můžete cítit příjemně během všech ročních období.