Prodej domu • 500 m² bez realitky, Země Sársko

Tento prostorný vícebytový dům disponuje třemi byty, z nichž každý má vlastní vstupové dveře.

Dva byty mají vstup na stranu ulice (jeden byt má přibližně 70 m² a druhý přibližně 90 m²) a oba jsou v současnosti pronajímány na dlouhodobé bázi.

Třetí byt má vstup vzadu za domem směrem k zahradní straně a měří přibližně 350 m².

Tento byt je krátkodobě pronajímán, například jako rekreační apartmán, přičemž vybavení může zůstat součástí nájmu.

Celkový roční příjem z nájemného činí přibližně 66 000 €.

V přízemí se nachází dvě šatny, chodba, kotelna a technická místnost.

V prvním patře je prostorná kuchyně s přilehlou jídelnou a východem na krytou balkon o rozloze 18 m².

Přímo naproti se nachází velký obývací pokoj s východem na terasu o rozloze 50 m² a s přístupem do ateliéru.

Dále se v prvním patře nacházejí tři ložnice a dvě koupelny.

Obytná část ve druhém patře, která zároveň tvoří podkroví, ohromuje krásným maisonette bytem, do kterého se vstupuje přes elegantní bílé dřevěné posuvné dveře.

V maisonette bytu se dále nacházejí dvě otevřené mládežnické ložnice.

Maisonette byt je vybaven podlahovým vytápěním.

Dále, ve druhém patře, najdete koupelnu s denním světlem se sprchou/vanou a východem na lodžii, velkou kuchyň s jídelním koutem a další velkou ložnici.

Za domem se rozkládá klidná zahrada bez rybníka, s grilovacím koutem a dostatkem stínu.

Velký předvchod do zahrady může být například využit jako parkoviště pro hosty.

Dále jsou k dispozici dvě garáže směrem k ulici o přibližné rozloze 50 m² a garáž za domem s přilehlou dílnou.

Bez dalších investic se můžete ihned nastěhovat a cítit se jako doma!

Tato nemovitost, strategicky umístěná u Bostalsee v Porýní-Falci, je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro samostatně výdělečně činné osoby hledající kancelář či mnohé další možnosti.

Neváhejte nás kontaktovat ohledně domluvy termínu prohlídky.