Prodej bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyZollnerstrasse 9 Bamberg Bamberg Bayern 96052

Byt je momentálně prázdný, a proto je možné se do něj ihned nastěhovat nebo jej pronajmout!

Při pronájmu lze odhadnout nájemné přibližně na 700–800 € měsíčně (možnost spolubydlení).

Tento udržovaný obytný soubor (rok výstavby 1939) byl postaven na přelomu století, přičemž podkroví bylo dokončeno až v roce 1961.

Zmíněný 3-pokojový vlastnický byt se nachází ve 4. patře bez výtahu (podkroví).

Bytu náleží samostatná sklepní místnost a ve sklepě se nachází i prádelna se sušárnou, kterou mohou využívat všichni obyvatelé.

Byt má přibližně 58 m² obytné plochy a navíc je k dispozici podkroví, ke kterému je přístup přímo z bytu.

Byt je vybaven centrálním topným systémem. Teplá voda je zajišťována výlučně pomocí plynového kotle, který se nachází na půdě (podkroví).

Z bytu se dostanete po malé schůdce na podkroví. To není započítáno do uvedené obytné plochy, lze jej však využít jako úložný prostor (výška 1,80 m).

Společenství vlastníků (náklady na dům) činí momentálně 110 € měsíčně, včetně podílu na rezervách.

Byt se nachází v velmi udržovaném vícegeneračním domě, který se nachází v blízkosti hlavního nádraží v Bambergu.

Autobusová zastávka je přímo před budovou, stejně jako supermarkety, obchody a restaurace.

Výborná dostupnost městské hromadné dopravy usnadňuje dosažení okolních čtvrtí.

Automobilem se do hlavních dopravních spojení A70/A73 dostanete za 10 minut.

Moderní 3-pokojový byt s promyšleným uspořádáním

V tomto světlém bytě na vás čekají tři pokoje (dvě ložnice a malý pokoj, který je ideální jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty).

Kuchyň zaujme novou podlahou i čerstvými dlaždicemi na stěnách a nabízí dostatek místa pro útulnou jídelní část.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Světlé, přívětivé místnosti s praktickým uspořádáním

• Čerstvě leštěná a voskovaná dřevěná podlaha

• Nové stropy ve všech místnostech, původní dřevěný strop byl odstraněn

• Moderní, bíle obložená koupelna (v roce 2020 důkladně zrekonstruována) s oknem ve střeše, prostornou sprchou, toaletou, umyvadlem a zrcadlovou skříní

Byt nemá balkon, ale zahrada je ke společnému užívání.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo mladé páry, kteří si cení světlosti, kvality a flexibilního uspořádání prostoru.

Domluvte si prohlídku již dnes!