Prodej domu 6+1 • 120 m² bez realitkyBiberbachstraße 13, , Bádensko-Württembersko

Samostatně stojící, udržovaný rodinný dům v idylické, ale zároveň centru blízké lokalitě Langenenslingenu.

Dům byl postaven v roce 1983 v pevné zděné konstrukci, stojí na pozemku o rozloze 1 000 m² a nabízí přibližně 120 m² obytné plochy v horním patře.

Z zahrady je protékající potůček Biberbach přístupný po malé schůdku – ideální pro milovníky přírody.

Langenenslingen se nachází mezi Riedlingenem a Sigmaringenem na Švábské Alb a má přibližně 3 600 obyvatel.

V místě naleznete možnosti nakupování, ordinaci lékaře, mateřskou školu, základní školu, gastronomii a spolky.

Doplnění škol a nádraží se nachází v nedalekém Riedlingenu nebo Sigmaringenu.

Ulm a Ravensburg jsou vzdáleny asi 60 km, Bodamské jezero (např. Überlingen, Friedrichshafen) je dosažitelné za přibližně 1 hodinu.

• Prodej bez provize

• Rok výstavby: 1983, zděná konstrukce

• Přibližně 120 m² obytné plochy v horním patře

• Pozemek o rozloze 1 000 m²

• 3 skladové místnosti, 1 dílna, 1 kotelna a 1 sklad paliva v přízemí

• 6 pokojů v horním patře

• Jihový balkon s krásným výhledem do zahrady a na potok

• Keramický krb (nefunkční, je třeba vyměnit vložku)

• Nové centrální olejové topení (2024), energetická třída H

• Fotovoltaická elektrárna (9 kW, rok výstavby 2023) – dodávka do sítě i vlastní spotřeba

• Možnost instalace akumulátoru pro fotovoltaickou elektrárnu

• Dva dvojgaráže (celkem čtyři parkovací místa) – jedna v přízemí s elektrickým pohonem vrat a přímým vstupem do domu, druhá samostatně stojící (rok výstavby 1993)

• Čtyři další venkovní parkovací místa

• Malá zahradní bouda s výhledem na potok Biberbach

• Velká, udržovaná zahrada s ovocnými stromy

• Podkroví částečně zrekonstruováno

• Okamžitě k nastěhování

Kompletní dokumentace nemovitosti (půdorysy, výpočet obytné plochy, energetický průkaz) bude předána k nahlédnutí při osobní prohlídce.