Pronájem nebytového prostoru • 135 m² bez realitkyErfurt Johannesvorstadt/Johannesplatz Thüringen 99086

K pronájmu je nabízena multifunkční komerční jednotka o rozloze cca 97 m², která se nachází na atraktivním místě, na rušné Magdeburger Allee – jedné z hlavních komunikací Erfurtu s mnoha zavedenými maloobchodními provozovnami a vysokou frekvencí chodců.

Prostory zaujmou svou reprezentativní výlohou a flexibilním členěním. Skvěle se hodí jako obchod, kancelář, ordinace nebo pro kreativní koncepty se zákaznickým kontaktem.

Magdeburger Allee je živá hlavní ulice s pestrým sortimentem maloobchodu, gastronomií a službami. Vynikající dostupnost veřejnou dopravou (tramvají a autobusy) a centrální poloha zajišťují ideální podmínky pro dlouhodobě úspěšný obchodní provoz.

Rozložení prostor:

• Prostorný prodejní/výstavní prostor se širokou výlohou

• 2 samostatné místnosti (např. využitelné jako kancelář, sklad, kuchyň nebo ošetřovací místnost)

• Samostatné WC

• Přímý vstup z ulice pro zákazníky

• Dodatečný vstup přes schodiště – ideální pro zaměstnance nebo dodávky

Hlavní přednosti:

• Prosvětlené prostory

• Rozmanité možnosti využití

• Výhodná poloha na hlavní ulici

• Veřejná doprava přímo před dveřmi

• Zavedené prostředí s vysokou návštěvností zákazníků

Podmínky pro nájemce:

Pro úspěšný a dlouhodobý pronájem klademe důraz na stabilní, dlouhodobý nájemní vztah podložený solidním ekonomickým základem.

Hledáme proto:

Komerční subjekty s prokazatelnou bonitou (např. aktuální výpis ze Schufa, ekonomické hodnocení nebo podnikatelský záměr při nových zakladatelstvích a reference z předchozích nájemních vztahů).

Zaujalo Vás to?

Pokud ano, zašlete nám prosím krátký popis plánovaného využití a informace o bonitě. Rádi Vám poskytneme termíny pro prohlídku nebo odpovíme na Vaše dotazy.