Prodej domu 5+1 • 116 m² bez realitkyKapellenstraße Hofstetten Hagenheim Bayern 86928

Celkově budou na pozemku o rozloze cca 420 m² realizovány 2 polodvojdomky. Vlastník pozemku získal stavební povolení a nyní hodlá tento parcelu osidlovat a prodávat s obytným domem. Společnost Lebensplatz Projekte GmbH zajistí veškeré nezbytné stavební práce. Domy budou postaveny metodou dřevěné konstrukce s odpovídající tepelnou izolací a s instalovanou fotovoltaickou elektrárnou, takže je možná podpora KfW. Domy zaujmou prostorností, nízkými náklady na vytápění a řadou doplňkových vybavení.

Pozemek se nachází v Hagenheimu – idylické části obce Hofstetten, zasazené do jemné morénové krajiny oblasti Lechrain. Nachází se na ulici Kapellenstraße, v dobré obytné lokalitě – ideálním místě pro váš nový domov.

Pouhých 10 minut od Landsberg am Lech můžete využívat vynikající infrastrukturu: historické staré město s restauracemi a kavárnami, pestrou nabídku obchodů, kulturní vyžití, moderní školy, lékaře a nemocnici. Navíc existují vynikající dopravní spojení do Mnichova, Augsburgu a do Allgäu.

Nedaleko se nachází Ammersee (cca 10 km), což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro volný čas a odpočinek: plachtění, koupání, stand-up paddleboarding, cyklistické a pěší stezky, jakož i idylické pivní zahrady nabízejí nejvyšší volnočasové možnosti přímo před vašimi dveřmi.

Sám Hagenheim okouzlí tradiční bavorskou vesnickou architekturou, historickými kostely a aktivním spolkovým životem. Zde si užijete venkovskou klid a přírodu, aniž byste se museli vzdát pohodlí a mobility – ideální pro rodiny, milovníky přírody i dojíždějící.

Hagenheim – Váš nový, moderní domov!

Následující služby jsou zahrnuty v kupní ceně:

• Demolice stávající nemovitosti

• Zemní práce pro základovou desku a úpravu venkovních ploch

• Všechny přípojky pro domy

• Veškeré odvodňovací systémy

• Dlažba pro cesty, terasy a vymezené plochy

• Volitelně: dřevěná zahradní kůlna

• Umístění (zastínění) odpadkových kontejnerů

• Plot se sloupkovou mřížkou podél hranice pozemku

• Garáž nebo parkovací místo s nabíječkou (wallbox)

• Horní vrstva půdy se zasetou trávou

• Dům postavený metodou dřevěné konstrukce s minerální izolací

• Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody

• Centrální ventilační systém s rekuperací tepla

• Podlahové vytápění

• Fotovoltaická elektrárna cca 5 kWp a bateriové úložiště cca 5 kWh

• Plastová okna s elektrickými rolety

• Nebystavební náklady a energetický poradce

Nejsou zahrnuty kupní vedlejší náklady ani náklady spojené s vyhlášením dělení.