Das zum Verkauf stehende Einfamilienahaus war einst in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, welche sich im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden und separat vom Treppenhaus aus begehbar sind. Das wohnliche Treppenhaus ist beheizt, so dass EG und OG auch von einer Familie genutzt werden kann. Dann würde sich großzügiges Wohnen und Küche im EG sowie Schlafen / Kinderzimmer / Gäste im OG anbieten. Das Dachgeschoss ist ausbaubar.
Bezug: sofort
Wohnfläche: 127m2 (Schrägen wurden abgezogen), 6 Zimmer + Küche und Bad
Keller: Heizungskeller, Waschküche mit Dusche, 2 Lagerräume, ca. 43 m2
Dachboden, ca. 10 m2
Grundstück: 1568m2, angelegter Garten, Wiesenflächen, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
Garage: gewerblich nutzbar (ehemals für LKW + PKW), ca. 88 m2, sehr guter Zustand, teilunterkellert. Garagenfläche im EG 7 x 9 m, 2 große Tore.

Aufgrund der großen Garage und der Aufteilung in zwei Geschosse eignet sich das Objekt auch für Gewerbe / Handwerk / Büro.
Ruhige Randlage mit schöner Aussicht Richtung Zwickau und das dörfliche Umfeld.

Prodávaný rodinný dům byl původně rozdělen do dvou obytných jednotek, které se nacházejí v přízemí a nadzemním podlaží a jsou přístupné samostatně od schodiště. Pohodlné schodiště je vytápěno, takže přízemí a patro může využívat i jedna rodina. V takovém případě by se v přízemí naskytlo velkorysé bydlení a kuchyně, zatímco v patře by se hodily ložnice, dětské pokoje a pokoj pro hosty. Podkroví je možné přestavět.
K nastěhování: okamžitě
Obytná plocha: 127 m² (šikmé stropy byly odečteny), 6 místností + kuchyně a koupelna
Sklep: kotelna, prádelna se sprchou, 2 skladové místnosti, cca 43 m²
Půda: cca 10 m²
Pozemek: 1568 m², upravená zahrada, louky, nabízí široké možnosti úprav
Garáž: využitelná pro komerční účely (dříve pro nákladní i osobní automobily), cca 88 m², ve velmi dobrém stavu, částečně sklepně. Garážová plocha v přízemí 7 x 9 m, 2 velké vrata.

Díky velké garáži a rozdělení do dvou podlaží je objekt vhodný také pro podnikání / řemeslo / kancelář.
Klidná okrajová lokalita s krásným výhledem směrem k Zwickau a vesnickému okolí.

The single-family house for sale was once divided into two separate living units, located on the ground floor and the upper floor, with independent access from the staircase. The cozy staircase is heated, so the ground floor and upper floor can also be used by a single family. In that case, spacious living areas and a kitchen on the ground floor as well as sleeping, children’s, or guest rooms on the upper floor would be ideal. The attic is convertible.
Move-in: Immediately
Living area: 127 m² (with sloping ceilings deducted), 6 rooms plus kitchen and bathroom
Basement: heating cellar, laundry room with shower, 2 storage rooms, approximately 43 m²
Attic: approximately 10 m²
Plot: 1568 m², landscaped garden, meadows, offering a variety of creative possibilities
Garage: available for commercial use (formerly for trucks and cars), approximately 88 m², in very good condition, partially basement-equipped. The garage on the ground floor measures 7 x 9 m, with 2 large doors.

Due to the large garage and the division over two floors, the property is also suitable for commercial, craft, or office use.
Quiet peripheral location with a beautiful view towards Zwickau and the surrounding village area.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	956180
Užitná plocha	127 m²
Celkem podlaží	2

Dostupné od	18. 10. 2025
Dispozice	6+1
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku	1 568 m²
Cena za jednotku	1 457 € / m²

Prodej domu 6+1 • 127 m² bez realitkyAn der Kohlenbahn 15, , Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	MHD 4 minuty pěšky

	Garáž
	Parkování
	Terasa