Prodej pozemku • 348 m² bez realitkyPliening Pliening Bayern 85652

Tento nádherný pozemek, který se nachází vedle pole a pastviny, zaujme svou za desetiletí vybudovanou osídlenou strukturou v okolí a zároveň svou blízkostí k samotnému centru obce.

Je zde schválená polovina dvojrodinného domu se dvěma obytnými jednotkami. Vzhledem k tomu, že sousední polovina nebude v následujících 15–20 letech zastavěna, získá novostavba na tomto pozemku charakter rodinného domu. Díky dvěma sousedním pozemkům s zemědělskými plochami a umístění na konci vedlejší ulice má téměř výlučnou polohu s výhledem do dálky. Na východ není možná další výstavba, na jižní straně také na dohled, stejně tak na západě, kde by mohla vzniknout druhá polovina dvojrodinného domu.

Existuje schválený stavební záměr, který je možno převzít. Schváleno je přízemí + 1. patro + podkroví s vykosenými stropy; zastavěná plocha činí 91,8 m² (11,49 m x 7,99 m) (celková obytná plocha 188,13 m²), včetně dvojgaráže nebo venkovního parkovacího místa.

Rozloha pozemku je cca 348 m². K pozemku náleží společná příjezdová cesta o rozloze 130 m², která je sdílena s pozemkem druhé poloviny dvojrodinného domu a je na ní uplatnitelné společné vlastnické právo. Druhý vlastník této společné příjezdové plochy byl o prodeji informován a k novému spoluvlastníkovi postaven vstřícně. Všechny plochy jsou zcela zaměřeny, reálně vymezeny a oba vlastníci společné plochy jsou zapsáni v katastru nemovitostí.

Další výhodou je přímé napojení na pěší/cyklistickou stezku (vedlejší cesta) vedoucí ke školce, škole, sportovnímu centru, supermarketu a kostelu.

Mnoho obchodů každodenní potřeby (pekařství, řeznictví, restaurace) je dosažitelných i pěšky.

Dopravní spojení:

Pliening je obec s 2600 obyvateli na východ od Mnichova, v bezprostřední blízkosti dálnice (7,4 km) a S-Bahn v Poingu (3,8 km), přičemž cyklisticky je dobře dostupný.

Během dne je zde většinou autobus v intervalech 30 minut na S-Bahn stanici v Poingu.

Letiště Mnichov je rychle dostupné skrze východní letištní obchvat a na míru veletrhu v Mnichově je to jen cca 25 minut.

Infrastruktura zásobování a vzdělávání:

Pliening má mateřské a základní školy.

Střední školy a specializovaná zdravotní péče se nacházejí v Poingu, který je vzdálen jen 3,8 km.

Supermarket, samostatný pekařský a řeznický obchod, restaurace, hotely atd. jsou taktéž k dispozici.

Volný čas a rekreace:

Aktivní vesnický život s různými spolky (sportovní, hudební...) – zvláště vyniká tradiční krojový spolek (s lidovými tanci), který je aktivní i za hranicemi regionu a má asi sto dětí všech věkových kategorií, stejně tak jako v regionu známý dechový orchestr.

Okolní venkovské prostředí s lesy, zvěřincem, koupališti apod. zve na odpočinek, procházky a cyklistiku.

Shrnutí:

Pliening nabízí všechny výhody venkovské obce, ale zároveň i blízkost k městským službám a přitom není satelitním městem na okraji Mnichova! Rychlé spojení do Mnichova (na kole k S-Bahn...), k letišti Mnichov a k veletrhu v Mnichově je stále zaručeno. Školy a všechny potřeby každodenního života jsou buď přímo v obci, nebo v Poingu (3 km), což vytváří ideální předpoklady pro moderní život se všemi komforty.