Pronájem kanceláře • 168 m² bez realitkyFalderbaumstraße 9 A Kassel Kassel Hessen 34123

PROVISIONSFREIE – přímo od vlastníka/pronajímatele

K pronájmu je moderní elegantní kancelářské patro v horním patře reprezentativního komplexu budov.

Renovované prostory se dělí na 4 samostatné kanceláře plus 1 kancelářský open space, oddělené WC pro dámy a pány, čajovnu/kuchyňku, chodbu a schodiště. Kancelářské patro, které má samostatný vchod se vlastním schodištěm, má celkovou rozlohu cca 168 m².

– Architektonicky atraktivní vstupní prostor s podlahou z granitu ve schodišti a nerezovými prvky

– Podlahové krytiny: kobercová podlaha, podhled s integrovaným osvětlením

– IT kabeláž s CAT kabeláží

– Internetové připojení optickým vláknem v kancelářském patře, dosahující rychlosti až 1.000 Mbit/s

– Moderní okna s izoglasovou výplní a venkovními žaluziemi

– Kompletně zrenovováno, stěny tapetovány a natřeny

– Samostatná čajovna/kuchyňka

– WC oddělené pro dámy a pány

– Možnost pronájmu automobilových parkovacích stání ve velkém množství dle potřeby

– Dobrá energetická koncepce (viz energetický štítek)

… a mnoho dalšího.

Dohodněte si termín prohlídky a nechte si osobně představit další detaily tohoto zajímavého a kvalitního kancelářského patra.

Prostory jsou k dispozici ihned nebo dle dohody.

Měsíční nájemné netto

Kancelářské patro cca 168 m²

Netto měsíčně = 1.195 EUR

Provozní a topné náklady = 250 EUR

Nabídka pro komerční účely, plus zákonná DPH 19 %

Dostupná dostatečná množství parkovacích stání pro automobily.

Parkovací stání netto = 15 EUR/kus

Účtování nákladů na elektřinu probíhá přímo přes dodavatele Stadtwerke Kassel.

Nájemní kauce představuje 3 měsíční nájmy (např. převodem na svěřenecký účet, ručením apod.)

Energetický štítek dle EnEV/GEG je k dispozici a je možné jej obstarat.

Komerční pronájem.

PROVISIONSFREIE VERMIETUNG – bez provize, přímo od vlastníka/pronajímatele

Váš kontaktní partner:

Alexander Alter

Telefon: (05 61) 31 62 90-0

PROVISIONSFREIE – bez provize, přímo od vlastníka/pronajímatele

Velmi dobrá a dopravně výhodná poloha v Kasselu – průmyslový park Waldau, Falderbaumstraße 9 A.

Průmyslový park Waldau je díky své poloze a rozmanitosti velmi žádaný mezi firmami. Hraničí přímo s dálnicemi A7, A44 a A49. Do centra Kasselu se dostanete za přibližně 5–10 minut jízdy autem. Dále je k dispozici i velmi dobré napojení na veřejnou dopravu – zastávka se nachází přímo u areálu. K dispozici jsou také dobré parkovací možnosti na pozemku i veřejná parkoviště podél ulice. Navíc se v bezprostřední blízkosti nachází moderní pekárna-kavárna „Mannamia“.

PROVISIONSFREIE VERMIETUNG – bez provize, přímo od vlastníka.

Váš kontaktní partner:

Alexander Alter

Telefon: (05 61) 31 62 90-0

-----------------------------------------------------

Adresa:

Landgraf-Karl-Straße 19 A

34131 Kassel

Telefon: 0561 3162900

Fax: 0561 3162902