Prodej bytu 5+1 • 198 m² bez realitkyAlbrechtstraße Berlin Mitte Berlin 10117

Prodám exkluzivní penthouse v prémiové lokalitě v centru Berlína v okolí Reichstagsuferu.

Penthouse se nachází na ulici Albrechtstraße, jen kousek od řeky Spré.

Byt se nachází v 5. patře – penthouse. Je přístupný přes centrální schodiště a výtahem (který jezdí až do podzemní garáže). Obytná plocha činí 198,11 m².

K dispozici je také parkovací místo v podzemní garáži, což vzhledem k centrální poloze dává velký smysl.

V suterénu se nachází podzemní garáž se 12 parkovacími místy. V suterénu je rovněž i k tomu příslušný sklep.

Penthouse byt disponuje 4 pokoji, rozdělenými na 3 ložnice a 1 obývací pokoj.

Výška stropů 2,70 m dodává budově exkluzivní charakter.

Velkorysé prosklení zajišťuje světlé místnosti jak v bytě, tak ve schodišti.

Obecně byly použity pouze značkové výrobky, což znamená, že v koupelnách najdete výhradně kvalitní armatury a koupelnové vybavení.

Kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči, například Bosch, a prostornými skříněmi.

Krb i šatna dále doplňují promyšlené vybavení.

Další detaily podtrhují vkusnou atmosféru celého objektu – ať už jde o zábradlí ve schodišti, přírodní kameninovou oblohu ve výtahové kabině, nebo zelené úpravy odpadkového prostoru v dvoře.

Každý detail svědčí o promyšleném konceptu developera.

Podlahy jsou vybaveny masivní dřevěnou parketou.

K dispozici je i podrobný popis stavby.

Půdorys je téměř dokonale rozvržen.

Z balkonu, který je orientován na jih/západ, lze vidět Reichstag, jen 700 m vzdálený.

Hlavní přednosti objektu:

– Atraktivní architektura

– Skvělá lokalita uprostřed vládní čtvrti

– Vynikající infrastruktura – velmi dobré dopravní spojení

– Volitelné parkovací místo v podzemní garáži

– Výhled na Reichstag

Lokalita

Poloha v Berlíně je jedinečná.

Není náhodou, že pozemková hodnota objektu činí 8500 EUR za m².

Od objektu je jen pár metrů do Bundestagu, Reichstagu a kanceláře spolkového kancléře.

Když opustíte objekt, podíváte se doprava na řeku Spré.

Přímo před vchodem se nachází prémiová berlínská čtvrť.

Pěšky se dostanete mimo jiné k nejlepším barům v Berlíně.

Nejžhavější restaurace Berlína, jako je např. Borchart, Grill Royal, a dokonce i jediná restaurace se 3 hvězdami „Rutz“.

Na nákupy stačí přejít jen jednu uličku na Friedrichstraße.

O této fantastické lokalitě už není třeba nic dalšího dodávat.

Vybavení:

• Penthouse

• Vestavěná kuchyň

• Krb

• Masivní dřevěná parketa

• Výtah spojující podzemní garáž s patrem bytu

• Volitelné parkovací místo v podzemní garáži

• Okamžitě k nastěhování / při vlastním využití

• Vynikající lokalita v centru Berlína

• Tichá a přesto centrální

Prosím, žádné dotazy od makléřů.