Prodej bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyBlankenauer Str. 68 Chemnitz Furth Sachsen 09113

Přímo od majitele – žádná makléřská provize

Plně zařízený, klíč-v-ruce byt, ideální pro singles nebo mladé páry. Disponuje moderním obývacím a jídelním prostorem, samostatnou spací částí, sprchovým koupelnou a chodbou.

Zařízení včetně: vestavěná kuchyňská linka s varnou deskou, pračka, dřez, dále postel, šatní skříň, psací stůl a židle – veškerý nábytek je zahrnut v kupní ceně.

Stabilní investice s trvale vysokou poptávkou nájemníků v rozvíjejícím se univerzitním městě.

Pronajato za 3120 € ročního studeného nájemného (7,9% výnos).

Chemnitz je dynamické studentské město s rostoucí ekonomikou a množstvím příležitostí.

Špičková infrastruktura:

+ Zastávka autobusů přímo před domem

+ Přípojka na dálnici za 5 minut

+ Obchody dostupné pěšky

+ Blízkost centra Chemnitzu

Kompletní rekonstrukce v roce 1995:

+ Fasáda s tepelnou izolací

+ Plynové centrální topení

+ Moderní sanitární a elektroinstalace

+ Izolovaná a akusticky chráněná plastová okna

+ Zelený výhled do vnitrobloku

+ Izolovaná střecha s odolnými střešními taškami (životnost 60-80 let)

+ Rozhodující výhoda při současných vysokých cenách energií!

++ Potenciál zhodnocení: výtahová šachta již existuje

Modernizace 2023:

+ Nový laminát všude

+ Čerstvě natřeno

+ Vestavěná kuchyňská linka s přístroji

+ Obnova WC a sanitární instalace (vysoce kvalitní armatury Grohe)

++ Bonus: Velký zelený vnitroblok ideální ke posezení, grilování a hraní

Přímo od majitele! Bez provize.