Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyHochrainstraße 54, , Bavorsko

Na žádané ulici Hochrain vás očekává upravená a klidná obytná čtvrť s příjemným prostředím. K pronájmu je světlý, čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt s přibližně 71,16 m² obytné plochy v preferované lokalitě Schwandorf.

V nadcházejících letech majitel navíc vylepší venkovní prostory – mimo jiné nově upravenými zelenými plochami a atraktivním vzhledem okolí.

Přehled nákladů:

Základní nájem: 710 €

Předplatné provozních nákladů: 170 €

Předplatné nákladů na vytápění: 100 €

Celkový nájem: 980 € měsíčně

Byt se nachází na Hochrainstraße 54 ve Schwandorfu, v klidné a upravené obytné oblasti s příjemným sousedstvím. Okolí je charakterizováno ustálenou strukturou, bohatými zelenými plochami a velmi dobrou místní infrastrukturou.

Možnosti nákupu pro každodenní potřeby jsou přímo za rohem – například nákupní centrum s různými obchody, supermarket, pekárna a lékárna, které je pohodlně dosažitelné pěšky. Základní škola i mateřská školka se nacházejí jen několik minut chůze – ideální pro páry a malé rodiny.

Nádraží Schwandorf je dostupné přibližně za 10 minut na kole a nabízí vynikající vlakové spojení do Regensburgu, Weiden i Norimberku. Také příjezd k silnici B85 a dálnici A93 je možný během několika minut, což činí objekt skvělým jak pro dojíždějící, tak pro místní nájemníky.

Lokalita spojuje klidné bydlení v zeleném prostředí s vyspělou infrastrukturou a rychlou dostupností centra města.

Byt zaujme kvalitní rekonstrukcí:

– Stěny byly čerstvě obrouseny a natřeny

– Nové, moderní dveře a lišty

– Ve všech obytných místnostech nový, nenáročný vinylový keramický podlahový kryt v imitaci dřeva

– Udržovaná koupelna (není rekonstruována)

Byt je aktuálně stále v rekonstrukci a bude k dispozici od 01.11.2025.

IMPRESSUM

ÚDAJE PODLE § 5 TMG

TURNING BLOCKS GmbH

Holzstraße 35

80469 Mnichov

KONTAKT

Telefon: 089 200080998

E-mail: info@turning-blocks.com

Obchodní rejstřík: HRB 283308

Registrační soud: Okresní soud v Mnichově

Zastoupeno:

Benjamin Bartmann

Felix Haberstumpf

Adrian Schrödter

DIČ

Identifikační číslo pro DPH dle § 27 a zákona o DPH: DE360161067