Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Bavorsko
Nový
, BavorskoMHD 2 minuty pěšky • Parkování • GarážCena185 000 €
Přeloženo pomocí AI
Tento udržovaný 3-pokojový byt nabízený ve vlastnictví představuje atraktivní balíček, který kombinuje výbornou lokaci, výnos a budoucí jistotu. Ideální jak pro investory, tak i pro osoby hledající bydlení pro sebe.
Hlavní výhody:
- 3-pokojový byt s praktickým půdorysem
- Zahrnuje garáž a další parkovací místo
- Velká zahrada a terasa s grilovacím prostorem
- Vestavěná kuchyň již je součástí bytu
- Skladovací místnost ve sklepě pro další využití
- Centrální topení na olej (přechod na dálkové vytápění Q1 2026)
- Měsíční základní nájemné: 598 €; poplatky spojené s vlastnictvím včetně provozních nákladů: 170 €
Byt se nachází v oblíbené části Emershofen, jen pár minut od Weißenhornu. Má přímé spojení s dálnicí A7 u Vöhringen – ideální pro dojíždějící do Ulmu, Memmingenu či Illertissen. Lokalita je tichá a obytná, s rozvinutým okolím, nákupními možnostmi, školami a možnostmi pro volný čas v blízkém okolí.
Jde o solidní investici do nemovitosti s výhledem do budoucnosti – udržovaný objekt, skvělá lokalita a zajištěné příjmy z nájmu.
Prodej přímo od majitele – bez jakýchkoliv makléřských provizí!
V okolí nemovitosti najdete
MHDHauptplatz
🚶 190 m (2 min)
PoštaPostfiliale im Feneberg
🚶 208 m (2 min)
ObchodALDI Süd
🚶 150 m (2 min)
BankaHypoVereinsbank
🚶 280 m (3 min)
RestauraceDolce Vita
🚶 251 m (3 min)
LékárnaSt. Ulrich-Apotheke
🚶 162 m (2 min)
ŠkolaGrundschule Süd & Montessori-Kinderhaus
🚶 342 m (4 min)
Mateřská školaMontessori-Kinderhaus
🚶 246 m (3 min)
SportovištěKleinschwimmhalle
🚶 246 m (3 min)
Hřiště
🚶 694 m (8 min)
Vzdálenost k:
Cena185 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.