Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyDanziger Str. 15, , Dolní Sasko

Světlý byt v přízemí s jihozápadní loggií v dobré lokalitě ve Westerstede

Tento prostorně navržený vlastnický byt se nachází v přízemí (vyvýšeném přízemí) bytového domu z roku 1981, který leží v atraktivní obytné čtvrti na ulici Danziger Str. ve Westerstede.

Srdcem bytu je rozlehlý obývací pokoj s velkou loggií, optimálně orientovanou na jihozápad – včetně praktické vestavěné skříně pro úložný prostor.

Hlavní přednosti:

• Prostorný obývací pokoj s přístupem do jihozápadní loggie

• Flexibilní řešení jídelny: kuchyň a jídelní kout, které lze zkombinovat v přechodové hale

• Komfortní koupelna: sprcha i vana, plus připojení pro pračku

• Další prostory v suterénu: vlastní skladovací místnost i společné prostory

• Energeticky zmodernizováno: topení nové od 17/2023, okna vyměněna v 9/2017, provedena foukaná izolace v 10/2023

• Energetický průkaz: průkaz z roku 2018 je k dispozici; nový průkaz je již požádán

Příjemné společenství vlastníků

Investice s pevnými základy

Byt je pronajímán stejným nájemcům od roku 2013.

Aktuální roční nájemné (bez poplatků): 7 200 €.

Při novém pronájmu by mohla být perspektivně dosažena vyšší nájemná – alternativně tak budete dále profitovat z dlouholetých, spolehlivých nájemníků.

Těšíme se na vaši poptávku s kompletními kontaktními údaji k domluvení termínu prohlídky.