Pronájem bytu 2+1 • 35 m² bez realitkyTheresienstr. 25, , Bavorsko

Tato půvabná 2-pokojová bytová jednotka se nachází v přízemí udržovaného obytného domu v srdci Bad Kissingen.

Přibližně 35 m² velký byt zaujme praktickým uspořádáním a světlými místnostmi. Disponuje:

- vestavěnou kuchyňskou linkou,

- moderní sprchovou koupelnou,

- příjemným obývacím a ložnicovým prostorem s laminátovou podlahou.

Byt je ideální pro jednotlivce či páry, kteří ocení centrální bydlení s krátkými cestami.

Topení a teplá voda jsou zajištěny centrálním topným systémem.

Měsíční provozní náklady včetně topení činí 100 € (záloha, roční vyúčtování).

Garážové místo lze po domluvě pronajmout jako doplňkovou službu.

Byt bude na konci listopadu kompletně přestřeštěn.

Místnosti zobrazené na fotografiích ukazují stav před přestříkáním.

Noví nájemníci tak budou mít k dispozici čerstvě zrekonstruovaný, udržovaný domov v centrální lokalitě.

Byt se nachází přímo v centru Bad Kissingen, na ulici Theresienstraße 25 – jen pár minut chůze od Růžové zahrady a Lázeňské zahrady.

Okolí je krajinně mimořádně krásné a výborně se hodí pro procházky nebo jogging podél řeky Saale a v udržovaných parcích.

Okolí nabízí vynikající kvalitu života:

Lékárny, lékaři, supermarkety, kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Městský park, fontánové areály a Saale promenáda vyzývají k uvolněným chvilkám v přírodě.

Autobusová zastávka je přímo před domem, což zajišťuje výborné propojení s veřejnou dopravou.

Díky centrální poloze jsou školky, školy a možnosti nákupů pohodlně dostupné pěšky.

Byt tak spojuje klidné bydlení s optimální infrastrukturou přímo v srdci lázeňského města Bad Kissingen.

Byt je vybaven praktickou vestavěnou kuchyní a disponuje laminátovou podlahou v obytné části a dlaždicemi v koupelně.

Světlá sprchová koupelna je moderně obložena a snadno se udržuje.

Díky centrálnímu topení je byt příjemně vyhříván po celý rok.

Volitelně lze navíc pronajmout garážové místo.

Byt je čerstvě zrekonstruován a nabízí udržovaný, příjemný obytný prostor v centrální lokalitě.

Provozní náklady včetně topení činí 100 € měsíčně (záloha, roční vyúčtování – možná doplatek nebo vrácení přeplatku).

Byt je ideální pro jednotlivce či páry.

Domácí zvířata – po domluvě.

Nástup možný od začátku prosince 2025.

Jedná se o soukromou nabídku pronájmu, nikoliv o komerční pronájem.