Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine stilvolle und funktionale Einrichtung. Die gefliesten Böden mit Fußbodenheizung und die elektrischen Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das moderne Wohn-/Esszimmer bietet eine bequeme Couch, zum Ausklappen (für 2 Personen) einen Esstisch und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Gartenanteil. Zur Unterhaltung stehen ein Smart-TV, ein Radio sowie eine Auswahl an Büchern und Spielen bereit.
Das Objekt Dünenperle befindet sich direkt am Strand, den erreichen Sie über ihren privaten Strandzugang. Zur WE gehört die Nutzung des stilvoll angelegten Dünengartens inmitten einer ca 1  ha. großen Parklandschaft.
Die Anlage liegt am westlichen Stadtrand von Kühlungsborn, dahinter liegt das Naturschutzgebiet Rieden und wunderschöne Rad- und Fußwege bis nach Rerik.
Richtung Osten erreichen Sie nach ca. 250 m die ersten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit einem 4-Zonen-Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken und Handtuch-Heizkörper ausgestattet.

Exkluzivní 2-pokojový byt v přízemí vyniká stylovým a funkčním zařízením. Dlažební podlahy s podlahovým topením a elektrické žaluzie přispívají k příjemné atmosféře bydlení. Moderní obývací/jídelna nabízí pohodlnou pohovku, rozkládací jídelní stůl (pro 2 osoby) a přímý vstup na slunnou terasu s částí zahrady. Pro zábavu je připraven chytrý televizor, rádio a výběr knih a her.

Nemovitost Dünenperle se nachází přímo u pláže, kterou dosáhnete přes váš soukromý přístup. K nemovitosti patří i možnost využití stylově upravené dunové zahrady uprostřed přibližně 1 hektáru rozlehlé parkové krajiny.

Celý komplex se nachází na západním okraji Kühlungsborne, za nímž se rozprostírá přírodní rezervace Rieden a krásné cyklistické i pěší stezky vedoucí až do Reriku. Směrem na východ, přibližně 250 metrů od bytu, najdete první obchody a restaurace.

Otevřená kuchyně je kompletně vybavena 4-zónovou varnou deskou Ceran, troubou, myčkou nádobí a lednicí. Pohodlná ložnice je zařízena manželskou postelí a obývací pokoj má přímý vstup na terasu. Koupelna je vybavena bezzdvižnou sprchou, umyvadlem a sušičkou ručníků.

The exclusive 2-room apartment on the ground floor impresses with a stylish and functional interior. The tiled floors with underfloor heating and the electric shutters ensure a pleasant living environment. The modern living/dining room offers a comfortable couch, a dining table (that extends to accommodate 2 people), and direct access to the sunny terrace with its garden area. For entertainment, there is a smart TV, a radio, as well as a selection of books and games.

The property Dünenperle is located directly on the beach, which you can access via your private beach entrance. The rental also includes the use of the tastefully designed dune garden set in an approximately 1-hectare park landscape. 

The complex is situated on the western outskirts of Kühlungsborn, with the Rieden nature reserve behind it and beautiful cycling and walking paths all the way to Rerik. Heading east, after about 250 meters, you will find the first shops and restaurants.

The open kitchen is fully equipped with a 4-zone ceramic cooktop, oven, dishwasher, and refrigerator. The cozy bedroom features a double bed, and the living room has direct access to the terrace. The bathroom is equipped with a flush-floor shower, a sink, and a towel radiator.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Číslo inzerátu	956563
Cena za jednotku	7 500 € / m²

Dostupné od	18. 10. 2025
Dispozice	2+1
Užitná plocha	46 m²

Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 2 minuty pěšky

	Parkování
	Terasa