Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyFürkhofstr. 18 München-Bogenhausen Johanneskirchen Bayern 81927

Čerstvě zmodernizovaný 2-pokojový byt se nachází ve 2. patře a je pohodlně dostupný výtahem (revidován v roce 2024). S přibližně 70 m² obytné plochy tento prostorný 2-pokojový byt nabízí spoustu prostoru k případnému uspořádání a umožňuje tak vysokou kvalitu života. Oba pokoje jsou prostorně řešeny a přinášejí větší komfort. Nabízejí řadu možností rozmístění nábytku a individuálního uspořádání místností. Dlouhý vstupní sál propojuje všechny místnosti. Obývací pokoj o rozloze 28 m² se skvěle dá rozdělit na část pro obývání a jídelní část. Přilehlý přibližně 8 m² velký balkon je zastřešený a nejen v létě láká k posezení. Ložnice o rozloze téměř 17 m² se výborně zařídí nábytkem a nabízí také dostatek místa pro velkou psací stůl (domácí kancelář). Díky dvěma oknům s rolety pro zatemnění místnost disponuje velkým množstvím denního světla. Kuchyně má okno a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou včetně elektrospotřebičů, které jsou zahrnuty v nájemném. Koupelna je rovněž opatřena oknem a nabízí vanu, záchod a umyvadlo. K dispozici je rovněž připojení pro pračku. V celém bytě je položen parket, kuchyně a koupelna jsou obloženy dlažbou. K bytu náleží také praktický sklepní kóje. Pomocí výtahu se pohodlně dostanete do sklepních prostor i do garáže v domě. K dispozici je také samostatné parkovací místo v podzemní garáži (není duplex) a je možné jej pronajmout zvlášť.

Topení a ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím dálkového vytápění městských podniků v Mnichově.

Byt se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě v Bogenhausenu. Pouze asi 150 m od bytu (dva minuty pěšky) se nachází supermarket EDEKA. Jen přibližně 200 m dále se nachází supermarket ALDI. Aspoň asi 350 m od domu je zastávka autobusu (linka 50) a tramvaje (linky 17 a 37). Obě tramvajové linky vás během pěti minut dovedou na stanici metra Arabellapark linky U4. Stanice S-Bahn Johanneskirchen (linka S8 – na letiště nebo do centra) je vzdálena cca 900 m. Pro řidiče je přípojka na Mittleren Ring velmi výhodná, takže se rychle dostanete do centra. Letiště a také oblíbené rekreační oblasti kolem Mnichova jsou rovněž snadno dostupné veřejnou dopravou. Stejně jako v ostatních obytných čtvrtích Bogenhausenu najdete v okolí rozsáhlé parkové a zelené plochy, které lákají ke procházkám, jízdě na kole a joggingu. Také nedaleký Englischer Garten je vyhledávanou destinací. Výjimečný volnočasový zážitek nabízí v létě i v zimě nedaleké Cosimabad s jediným vlnobitím v Mnichově. Zejména v horkých dnech lákají okolní koupaliště, jako je Feringasee nebo Poschinger Weiher (Unterföhringer See), řadu koupajících. Rozsáhlé louky lemují břehy a vyhrazená místa pro grilování a sportovní zařízení doplňují letní volnočasové vyžití. Kdo hledá o něco klidnější prostředí, určitě najde stinné místo v jedné z krásných pivních zahrad. Mnoho možností nákupů pro každodenní potřeby, návštěvy u lékaře a další záležitosti lze snadno vyřídit pěšky. Školy i zařízení pro péči o děti jsou dosažitelné během několika minut chůze. Cestou autem do centra obvykle potřebujete přibližně 15 minut, na mnichovské letiště se dostanete autem za 20 minut nebo pohodlně S-Bahn.