Prodej nebytového prostoru • 56 m² bez realitkyGermering-Unterpfaffenhofen Unterpfaffenhofen Bayern 82110

Zajistěte si tento kompaktní obchodní/kancelářský prostor o rozloze 56,00 m² v rušném přízemí. Nemovitost se nachází ve frekventované špičkové lokalitě „Am Kleinen Stachus“ v Germering-Unterpfaffenhofen, která díky blízkosti autobusové zastávky a městské podpoře revitalizace centra zajišťuje spolehlivou průchodnost zákazníků.

Atraktivní jak pro vlastní využití, tak pro investory: Nájemní vztah s dosavadním nájemcem byl řádně vypovězen k 31. 3. 2026, což poskytuje maximální flexibilitu pro nové využití či novopronájem.

Toaletní místnost byla kompletně obložena novými dlaždicemi a vybavena novými sanitárními zařízeními.

Dalším významným přínosem je právo na společné užívání 15 parkovacích míst přímo před budovou.

Nenechte si tuto příležitost ujít. Tento klenot rozhodně stojí za to vidět.

Nemovitost se nachází v Germering-Unterpfaffenhofen.

Adresa Otto-Wagner-Str. 4-6 označuje budovu s kombinovaným využitím, která zahrnuje obytné části (od 2. do 4. patra) i neobytné prostory (hlavní využití obchody) v přízemí.

Centrální a frekventovaná poloha: Zajištěná návštěvnost zákazníků díky přímé poloze u „Kleinen Stachus“.

Toaletní místnost byla kompletně obložena novými dlaždicemi a vybavena novými sanitárními zařízeními.

Práce jsou ve finálních fázích dokončení.

Impressum:

Robert Hummel Immobilien

Tal 44, 80331 Mnichov

089 / 35 00 38 19

Kontakt@rh-immobilien.org

Plnou verzi impressa naleznete na:

https://www.rh-immobilien.org/kontakt/

Odpovědný dohledový orgán:

IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko, Mnichov