Pronájem domu 5+1 • 142 m² bez realitkyBrandenburger Straße 4, , Braniborsko

Krásně novostavěná řadová dvojdomovka v klidné příjezdové ulici na rozlehlém pozemku. Okolí je charakterizováno prostornou zástavbou rodinných domů a starými stromy. V pěší vzdálenosti se nachází centrum obce a stanice S-Bahn Zeuthen, stejně jako základní či střední škola, což zajišťuje vynikající infrastrukturu.

Moderní cihlová fasáda dodává budově přirozený a útulný vzhled. Energeticky odpovídá dům nejnovějším standardům díky zemnímu teplovnému čerpadlu a větracímu systému s rekuperací tepla, což zajišťuje nízké náklady na vytápění a ohřev vody. Podlahové topení, které je v každém pokoji odděleně regulovatelné, navíc díky integrované funkci chlazení zajišťuje pohodlí i během teplých měsíců.

V přízemí se nachází prostorný obývací/jídelní pokoj s kuchyňským koutem o rozloze téměř 40 m². Moderní matná kuchyň je vybavena 80 cm Ceran varnou deskou, umyvadlem značky Blanco ze Silgranitu, troubou s pyrolytickým čistícím systémem, nádobí myčkou XXL (s funkcí PerfectDry a zeolitem) s Home Connect funkcemi a kombinací chladničky s mrazákem. Více podlažních oken jak v obývacím prostoru, tak v kuchyni vede na velkou terasu do upravené zahrady.

Dále se v přízemí nachází ještě jeden pokoj, který je možno využít jako pracovna nebo hostinský pokoj. Hostinská toaleta a chodba s prostorným šatním prostorem jsou obloženy italskými dlaždicemi. V rovněž obložené prádelně se nacházejí připojení pro pračku a sušičku.

Kvalitní dubové schodiště vede do prostorného patra. Každá ze tří ložnic má přibližně 16 m². Stěhová okna a výška stropů 2,60 m zajišťují zvláště světlou a přátelskou atmosféru bydlení. Velká koupelna v patře je harmonicky obložena velkými dlaždicemi v klidných barvách, disponuje walk-in sprchou a dodatečným ručníkovým topením.

Všechny obytné prostory mají designovou podlahu s dřevěným vzhledem (značka: Meister, s ekologickým symbolem „Blauer Engel“). Všechna okna v přízemí i patře mají zvýšenou zvukovou izolaci a jsou vybavena elektrickými rolety. Jako dodatečný úložný prostor je v podkroví přístup přes zasouvací schodiště umístěné v patrové chodbě.

Před domem jsou k dispozici dvě parkovací místa, kde je také možnost připojení wallboxu.

Nemovitost se nachází uprostřed obce Zeuthen, velmi blízko sochařské stezky. Zeuthen leží na jihovýchodním okraji Berlína v okrese Dahme-Spreewald, v krásném lesním a vodním prostředí, které láká k relaxačním a uvolněným aktivitám. Stanice S-Bahn Zeuthen je dosažitelná pěšky za 10 minut; v její blízkosti se nacházejí lékaři a zařízení každodenní potřeby. Ze stanice S-Bahn Zeuthen vedou linky S8 do Birkenwerder a S46 do Berlín Westend. Pouhých 12 minut jízdy S-Bahn vás dostane k vědecké lokalitě Adlershof (WISTA) a za 40 minut se veřejnou dopravou dostanete na Alexanderplatz. Autostráda A10 je rovněž dosažitelná během několika minut.

Základní škola Am Wald je dosažitelná pěšky za 7 minut. V Zeuthenu se dále nachází Gesamtschule Paul Dessau, škola s gymnázialním středním stupněm a excelentní profesní orientací. Další střední školy se nacházejí v nedalekých Wildau a Königs Wusterhausen.

Spojení s letištěm BER je rovněž vynikající – letiště je dosažitelné autem za přibližně 15 minut různými trasami.