Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySülldorfer Kirchenweg 202 Hamburg Sülldorf Hamburg 22589

V atraktivním bytovém domě, který byl postaven v roce 2019 v Sülldorfu, se nachází 18 bytů, které jsou prostřednictvím servisní smlouvy obhospodařovány nadací Martha-Stiftung. Výtah v prostorném schodišti vás doveze do prostorného, dobře rozmístěného a bezbariérového 2-pokojového bytu umístěného v prvním patře.

Přes chodbu se dostanete do všech obytných místností a do moderní, útulné koupelny s bezbariérovou sprchou. Obývací pokoj nabízí výhled na stromy a Hamburské konzervatoř a disponuje lodžií, která rozšiřuje obytný prostor.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyní, která disponuje myčkou nádobí, keramickou varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou a kombinací chladnička-mrazák.

Podlahové krytiny v bytě a v chodbě jsou z olejovaného parketu, zatímco koupelna a kuchyň jsou obklazeny dlažbou. V chodbě lze výborně využít výklenek pro skříň, která poslouží jako úložný prostor.

Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, což zajišťuje příjemně teplé klima v místnostech. Všechny místnosti lze regulovat jednotlivě. Byt má také ventilační systém, který zajišťuje optimální výměnu vzduchu.

K domu rovněž náleží podzemní garáž s úložným prostorem na kola. Z podzemní garáže se pomocí prostorného výtahu dostanete do bytů. K bytu patří parkovací místo v podzemní garáži a také sklep.

Na straně ulice se v budově nachází zubní ordinace a ortoped.

Servisní smlouva se uzavírá zvlášť mezi nájemcem a nadací Martha-Stiftung.

Sülldorf se nachází na severozápadě města Hamburk mezi čtvrtěmi Iserbrook a Rissen a na jih přiléhá k Blankenese. Na severu Sülldorfu se nachází staré vesnické jádro s rozsáhlými zemědělskými pozemky z oblasti Sülldorf-Rissener Feldmark a lesem Klövensteen.

Přímo u Sülldorfer Landstraße najdete několik diskontních obchodů, mnoho drobných a maloobchodních podniků, stejně jako různé restaurace. Pokud byste však chtěli do centra Hamburku, linkou S1 se dostanete za 30 minut na Jungfernsteg. S-Bahn stanice se nachází bezprostředně za obytnou budovou.

K rekreaci je vhodné využít Blankenese, což je bezprostředně sousední čtvrť s Elbstrand a Hirschparkem. Také je zde možnost využít rekreační oblast Kieskuhle a Sülldorf-Rissener Feldmark pro příjemné procházky.

Rozměry místností:

• Bydlení/kuchyně: cca 29,6 m²

• Chodba: cca 13,4 m²

• Ložnice: cca 16,6 m²

• Koupelna: cca 5,7 m²

• Lodžie: cca 5,8 m²

• Sklep

MWS Grundstücksverwaltung GmbH

Bahnhofstraße 59 ∙ 22880 Wedel ∙ Tel. 04103 18 71 960

Okresní soud Pinneberg ∙ HRB 13559 PI ∙ DIČ: 42/745/01176