Prodej bytu 3+1 • 89 m² bez realitkySolingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42719

Tato prostorná 3,5-pokojová bytová jednotka okouzlí promyšleným dispozicím a prostornými, světlými místnostmi. Uvítací světlý obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii nabízí skvělé místo k odpočinku a relaxaci.

Moderní kuchyň a jídelna jsou oddělené, ale stále dostatečně otevřené, aby zůstaly součástí celkového bytového dění.

Kromě ložnice jsou k dispozici další dvě místnosti, které se dokonale hodí jako dětský pokoj a kancelář.

Velká, bíle obkládaná koupelna s vanou a samostatné WC navíc zajišťují maximální komfort každodenního života. Zvláštními přednostmi jsou balkon, který slouží jako klidné útočiště s výhledem do zeleně, a bezbariérový přístup s výtahem.

Byt se nachází v 5. patře osmipatrového velmi udržovaného rodinného domu, který je převážně obýván majiteli, a je pohodlně dostupný výtahem. Disponuje obytnou plochou přibližně 89 m².

Centrální poloha v Solingen-Wald: Ulice se nachází v příjemně klidné slepé uličce, ideální útočiště s vynikající dopravní dostupností. Za pár minut se dostanete autem po Viehbachtalstraße do Ohligs, na dálnici A3 nebo přímo do centra Solingenu. Autobusová zastávka linky 690 je téměř přímo před domem, školní centrum Vogelsang je dosažitelné pěšky za pouhé čtyři minuty a Klinikum Solingen asi za deset minut.

I pro cyklisty je tato lokalita ideální: Oblíbená Korkenziehertrasse vede v bezprostřední blízkosti a pohodlně vás doveze bez kopců do Gräfrathu nebo do Südparku s jeho volnočasovými a kulturními zařízeními. Díky dobře vybudovaným cyklostezkám se navíc rychle dostanete do centrálních lesů s krásnými obchody a malými kavárnami.

Poloha tohoto půvabného bytu nabízí se všemi svými přednostmi dokonalou kombinaci klidného bydlení, zeleného okolí a městské dostupnosti.

- Obytná plocha: cca 89 m²

- 3,5 pokoje

- Koupelna + samostatné WC

- Bezbariérový přístup s výtahem

- Kvalitní vestavěná kuchyň (v ceně)

- LED osvětlení (chodba, koupelna, WC a kancelář)

- Skladovací prostor (na lodžii)

- Výtah v domě

- Místo v podzemní garáži (zakupitelné samostatně)

Relaxace na čerstvém vzduchu díky lodžii a prostorné zahradě

Prostor pro uložení věcí a bezstarostnost: sklep a úložný prostor

Energetická třída C (97,4 kWh/m²a)