Tento upravený a průběžně modernizovaný rodinný dům (postavený v roce 1996) spojuje moderní komfort bydlení s udržitelnou energetickou efektivitou. Nabízí přibližně 167 m² obytné plochy a pozemek o rozloze cca 450 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, volný čas a relaxaci.

Během posledních dvou let byla nainstalována fotovoltaická elektrárna s akumulátorem a vysoce účinné tepelné čerpadlo značky Lambda. Díky tomu má dům perspektivní, energeticky efektivní koncepci vytápění a zásobování elektřinou s vysokým podílem vlastní výroby – pro nízké náklady na energie, maximální komfort a ekologické bydlení podle nejnovějších technologií.

Dispozice místností

Přízemí (EG):

Jasný vstupní prostor vás přivítá dostatkem denního světla a okamžitě vytvoří příjemnou atmosféru. Ze vstupní chodby se dostanete do prostorného obývacího a jídelního prostoru, který zaujme velkými okenními plochami, harmonickým dispozicním řešením a přímým vstupem na zastřešenou sluneční terasu a do zahrady – ideální pro společenské večery, pohodové chvíle na čerstvém vzduchu nebo bezstarostné hraní dětí.

Samostatná kuchyň je vybavena kvalitní vestavěnou linkou na míru (2020) a nabízí ideální podmínky pro kulinářské výtvory. Přízemí je dále vybaveno ložnicí s výhledem na zahradu, velkou koupelnou se sprchou a vířivkovou vanou a samostatným hostinským WC. V celém přízemí se o příjemné teplo a vysoký komfort stará podlahové vytápění.

První patro (OG):

První patro ohromuje svou mnohostrannou využitelností. Zde vás čeká otevřená galerie a útulný pokoj s krbem, z nichž oba mají díky velkým okenním plochám přímý vstup na prostorný západní balkon. Jak galerie, tak pokoj s krbem lze s minimálními úpravami snadno využít jako dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Tuto úroveň dále doplňuje další dětský pokoj a koupelna se sprchovým koutem.

Podkroví:

Podkroví není dokonale upravené, nabízí však rozsáhlé úložné prostory a dodatečné místo pro každodenní věci.

Sklep:

Dům je kompletně podzemní a nabízí tak cenný dodatečný užitný prostor. Kromě prádelny, spíže, kotelny a místnosti pro připojení domu se zde nachází velký rekreační sál s barem, který je ideální pro volnočasové aktivity, oslavy či koníčky. Provádění dle tzv. technologie Bílé vany zajišťuje optimální ochranu proti vlhkosti a podzemní vodě.

Dům se nachází v klidné a žádané lokalitě Korschenbroich-Steinhausen. Obchody, školy, školky i volnočasová zařízení jsou snadno dostupná. Výborné spojení do Mönchengladbachu, Neussu a Düsseldorfu činí lokalitu obzvlášť atraktivní. Obklopen spoustou zeleně nabízí tato lokalita zároveň klidné a rodinné prostředí.

Vybavení:

• Kuchyň šitá na míru (2020)

• Podlahové vytápění v celém přízemí

• Krb v prvním patře

• Elektrické rolety

• Prostorné zastřešení terasy

• Velký západní balkon

• Fotovoltaická elektrárna 11,2 kWp s akumulátorem 10 kWh (2023)

• Vysoce účinné tepelné čerpadlo značky Lambda (2024)

• Garáž a dodatečné parkovací místo