Prodej pozemku • 600 m² bez realitkyKöln Weiß Nordrhein-Westfalen 50999

Uprostřed jedné z nejžádanějších obytných čtvrtí Kolína, v malebné čtvrti Rodenkirchen (Weiß), se tento atraktivní a plně inženýrsky zajištěný stavební pozemek představuje jako skutečná rarita. Jen pár kroků od malebného Weißer Rheinbogen nabízí jedinečnou kombinaci klidu, přírody a městské kvality života.

Pozemek vyniká svou ideální obdélníkovou formou a umožňuje realizaci volně stojícího rodinného domu s 1,5 patry, prostornou obytnou plochou a moderní architekturou. Díky platnému územnímu plánu a již provedené inženýrské přípojce není na jeho brzkou výstavbu nic, co by stály v cestě.

Klíčová data v přehledu:

• Poloha: Köln-Weiß (Rodenkirchen), v blízkosti Weißer Rheinbogen

• Velikost pozemku: cca 600 m² (cca 20 m × 30 m)

• Stavební rámeček: cca 20 m × 16 m

• Vhodnost pro výstavbu: volně stojící rodinný dům s 1,5 patry

• Obytná plocha: až cca 237 m² plus plný sklep a další využitelné prostory

• Inženýrská přípojka: zcela zajištěná

• Schválení: možné využití zjednodušeného stavebního povolení

• Územní plán: platný územní plán je k dispozici

• Provize: bez provize

• Na požádání je možné nahlédnout do stávajících návrhových podkladů pro výstavbu

Využijte tuto vzácnou příležitost získat stavební pozemek v prvotřídní lokalitě s vysokou volnočasovou hodnotou a vynikajícím dopravním spojením. Pozemek je zasazen do rozvinutého, hodnotného obytného prostředí s vynikající infrastrukturou, vysokou kvalitou života a přímou blízkostí kolínského centra.

Místo, kde se sny o bydlení stávají skutečností.

Köln-Rodenkirchen, část Weiß – to je okouzlující, vyrostlá čtvrť s neotřelým charakterem a výjimečnou kvalitou bydlení i života. Zde se městská blízkost mísí s venkovskou idylou: malebné břehy Rýna, pečlivě udržované procházkové cesty a zelené pláně vytvářejí atmosféru klidu a odpočinku – a to jen několik minut od centra Kolína.

Weiß nabízí vše, co dělá každodenní život příjemným: vynikající infrastrukturu s obchody denní potřeby, ordinacemi, školami a pestrou gastronomií, stejně jako rychlé spojení do centra. Díky poblíž ležícím dálnicím a tramvajovým i autobusovým linkám jste optimálně propojeni s celým kolínským regionem.

Samotný pozemek se nachází v klidné, prestižní obytné zóně, charakterizované prostornými rodinnými domy a pečlivě upravenými zahradami – místě, které spojuje klid, soukromí a nejvyšší kvalitu života. Nedaleká rekreační oblast Weißer Bogen pak doplňuje tuto prvotřídní obytnou lokalitu a nabízí volnočasové možnosti přímo za dveřmi.

Prosíme o první kontakt prostřednictvím e-mailu.

Po obdržení vašich kontaktních údajů vám rádi poskytneme podrobné materiály a další informace o tomto výjimečném pozemku.